Linares · relatório

Casas novas em Linares

Valores da Província de Jaén: Linares não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 34,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 872

Casas licenciadas para construção na Província de Jaén

Fogos em edifícios novos aprovados nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Província de Jaén
Média de dez anos

Ver os números

Período	Província de Jaén
05/2026	872
04/2026	742
03/2026	765
02/2026	670
01/2026	667
12/2025	727
11/2025	615
10/2025	651
09/2025	658
08/2025	677
07/2025	688
06/2025	691
05/2025	604
04/2025	610
03/2025	610
02/2025	638
01/2025	718
12/2024	666
11/2024	665
10/2024	631
09/2024	627
08/2024	601
07/2024	584
06/2024	574
05/2024	570
04/2024	582
03/2024	612
02/2024	607
01/2024	524
12/2023	557
11/2023	574
10/2023	609
09/2023	596
08/2023	596
07/2023	599
06/2023	687
05/2023	726
04/2023	749
03/2023	700
02/2023	697
01/2023	715
12/2022	682
11/2022	634
10/2022	629
09/2022	676
08/2022	700
07/2022	697
06/2022	594
05/2022	578
04/2022	540
03/2022	687
02/2022	691
01/2022	692
12/2021	685
11/2021	751
10/2021	734
09/2021	709
08/2021	711
07/2021	762
06/2021	789
05/2021	817
04/2021	836
03/2021	761
02/2021	751
01/2021	703
12/2020	711
11/2020	712
10/2020	718
09/2020	767
08/2020	730
07/2020	675
06/2020	694
05/2020	655
04/2020	651
03/2020	568
02/2020	582
01/2020	605
12/2019	614
11/2019	581
10/2019	620
09/2019	550
08/2019	553
07/2019	574
06/2019	560
05/2019	658
04/2019	634
03/2019	643
02/2019	621
01/2019	646
12/2018	632
11/2018	640
10/2018	599
09/2018	632
08/2018	700
07/2018	681
06/2018	682
05/2018	633
04/2018	699
03/2018	711
02/2018	720
01/2018	704
12/2017	697
11/2017	678
10/2017	738
09/2017	722
08/2017	655
07/2017	666
06/2017	658
05/2017	633
04/2017	538
03/2017	525
02/2017	534
01/2017	536
12/2016	569
11/2016	587
10/2016	509
09/2016	489
08/2016	503
07/2016	486
06/2016	497
05/2016	491
04/2016	512
03/2016	515
02/2016	502
01/2016	507
12/2015	543
11/2015	545
10/2015	536
09/2015	595
08/2015	577
07/2015	575
06/2015	565
05/2015	542
04/2015	585
03/2015	598
02/2015	581
01/2015	584
12/2014	509
11/2014	503
10/2014	508
09/2014	447
08/2014	471
07/2014	472
06/2014	471
05/2014	464
04/2014	419
03/2014	394
02/2014	390
01/2014	363
12/2013	364
11/2013	353
10/2013	357
09/2013	369
08/2013	348
07/2013	347
06/2013	374
05/2013	406
04/2013	412
03/2013	428
02/2013	459
01/2013	500
12/2012	523
11/2012	529
10/2012	550
09/2012	544
08/2012	565
07/2012	595
06/2012	651
05/2012	718
04/2012	768
03/2012	775
02/2012	849
01/2012	856
12/2011	859
11/2011	922
10/2011	985
09/2011	1022
08/2011	1061
07/2011	1082
06/2011	1049
05/2011	1007
04/2011	985
03/2011	1054
02/2011	1062
01/2011	1035
12/2010	1061
11/2010	1106
10/2010	1123
09/2010	1108
08/2010	1105
07/2010	1083
06/2010	1075
05/2010	1060
04/2010	1081
03/2010	1065
02/2010	1215
01/2010	1260
12/2009	1274
11/2009	1238
10/2009	1252
09/2009	1410
08/2009	1451
07/2009	1485
06/2009	1614
05/2009	1909
04/2009	2155
03/2009	2349
02/2009	2400
01/2009	2536
12/2008	2895
11/2008	3147
10/2008	3454
09/2008	3698
08/2008	4009
07/2008	4367
06/2008	4931
05/2008	5132
04/2008	5618
03/2008	5936
02/2008	6496
01/2008	6648
12/2007	6723
11/2007	7087
10/2007	7330
09/2007	8052
08/2007	9099
07/2007	9570
06/2007	9458
05/2007	9720
04/2007	9587
03/2007	9653
02/2007	9582
01/2007	9749
12/2006	9800
11/2006	9690
10/2006	9701
09/2006	8887
08/2006	7997
07/2006	7581
06/2006	7639
05/2006	7719
04/2006	7879
03/2006	7815
02/2006	7769
01/2006	7679
12/2005	7646
11/2005	7553
10/2005	7319
09/2005	7513
08/2005	7471
07/2005	7335
06/2005	7224
05/2005	6875
04/2005	6558
03/2005	6359
02/2005	6415
01/2005	6522
12/2004	6527
11/2004	6339
10/2004	6227
09/2004	6076
08/2004	5954
07/2004	6155
06/2004	6259
05/2004	6056
04/2004	5895
03/2004	6167
02/2004	5778
01/2004	5616
12/2003	5557
11/2003	5631
10/2003	5582
09/2003	5718
08/2003	5629
07/2003	5525
06/2003	5504
05/2003	5596
04/2003	5523
03/2003	5550
02/2003	5426
01/2003	5468
12/2002	5459
11/2002	5358
10/2002	5549
09/2002	5326
08/2002	5345
07/2002	5289
06/2002	5073
05/2002	5104
04/2002	5175
03/2002	4787
02/2002	5249
01/2002	5348
12/2001	5294
11/2001	5653
10/2001	5575
09/2001	5533
08/2001	5508
07/2001	5420
06/2001	5195
05/2001	5167
04/2001	5638
03/2001	5981
02/2001	5764
01/2001	5744
12/2000	5713
11/2000	5548
10/2000	5948
09/2000	6140
08/2000	6248
07/2000	6173
06/2000	6311
05/2000	6496
04/2000	6091
03/2000	6008
02/2000	5861
01/2000	5771
12/1999	5717
11/1999	5715
10/1999	5337
09/1999	5163
08/1999	5241
07/1999	5098
06/1999	5176
05/1999	4940
04/1999	4918
03/1999	4913
02/1999	4842
01/1999	4652
12/1998	4563
11/1998	4396
10/1998	4276
09/1998	4426
08/1998	4243
07/1998	4432
06/1998	4376
05/1998	4358
04/1998	4360
03/1998	4019
02/1998	3921
01/1998	3872
12/1997	3771
11/1997	3634
10/1997	3479
09/1997	3198
08/1997	2961
07/1997	2766
06/1997	2690
05/1997	2607
04/1997	2604
03/1997	2886
02/1997	2858
01/1997	2855
12/1996	2839
11/1996	2786
10/1996	2817
09/1996	3468
08/1996	3664
07/1996	3790
06/1996	3741
05/1996	4003
04/1996	3894
03/1996	3845
02/1996	4355
01/1996	4508
12/1995	4545
11/1995	4713
10/1995	4814
09/1995	4406
08/1995	4706
07/1995	4785
06/1995	4756
05/1995	4488
04/1995	4365
03/1995	4314
02/1995	3998
01/1995	3899
12/1994	3944
11/1994	4128
10/1994	4117
09/1994	4056
08/1994	3736
07/1994	3567
06/1994	3830
05/1994	3934
04/1994	4218
03/1994	4286
02/1994	4179
01/1994	4227
12/1993	4359
11/1993	4120
10/1993	4089
09/1993	3949
08/1993	3940
07/1993	3871
06/1993	3820
05/1993	4051
04/1993	3907
03/1993	3893
02/1993	4005
01/1993	4141
12/1992	4033
11/1992	3984
10/1992	3966

Casas concluídas e licenciadas por ano na Província de Jaén

Casas com certificado de conclusão (colunas) face a casas em projetos aprovados (linha), em cada ano desde 1992. MIVAU.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	574	727
2024	694	666
2023	652	557
2022	746	682
2021	639	685
2020	704	711
2019	826	614
2018	752	632
2017	779	697
2016	702	569
2015	747	543
2014	637	509
2013	733	364
2012	1537	523
2011	1927	859
2010	2555	1061
2009	3769	1274
2008	6325	2895
2007	6021	6723
2006	6620	9800
2005	6043	7646
2004	5110	6527
2003	5169	5557
2002	4925	5459
2001	4200	5294
2000	3697	5713
1999	3384	5717
1998	3332	4563
1997	3033	3771
1996	2850	2839
1995	2719	4545
1994	3492	3944
1993	2501	4359
1992	3170	4033

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 0,9

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. Um visado é a aprovação do projeto pelo colégio de arquitetos, anterior à licença municipal; nem todas as casas aprovadas são construídas. Ceuta e Melilla não publicam nenhum.

Outros relatórios sobre Linares

Acessibilidade

Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 79 974 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 305 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.

Prestação, dois rendimentos: 11%
Prestação, um rendimento: 21%

Comprar ou arrendar

Ter uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 428 €
Comprar, por mês: 283 €

Compradores estrangeiros

Valores da Província de Jaén: Linares não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 0,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 0,8%

Ciclos passados

Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2005. A maior começou em 2.º trim. 2008.

Maior queda: −53,0%
Recuperação desde o mínimo: Ainda não

Casas vazias

13,4% das 29 385 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2021: 13,4%
Casas vazias: 3938