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Leioa · relatório

Ciclos de preços em Leioa

Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2020. A maior começou em 4.º trim. 2022.

Maior queda
−7,2%
Recuperação desde o mínimo
3 meses

Preços em Leioa e em Spain, em índice

Os valores de avaliação, ambos com base 100 em 3.º trim. 2020.

  • Leioa
  • Spain
  • 100 = 3.º trim. 2020
Ver os números
PeríodoLeioaSpain
2.º trim. 2026136,7145,4
1.º trim. 2026133,5143,0
4.º trim. 2025130,3137,7
3.º trim. 2025129,2133,0
2.º trim. 2025116,9129,3
1.º trim. 2025118,4125,5
4.º trim. 2024112,8121,8
3.º trim. 2024113,8118,6
2.º trim. 2024111,9117,0
1.º trim. 2024108,1115,2
4.º trim. 2023109,5113,8
3.º trim. 2023111,9111,9
2.º trim. 2023102,9110,7
1.º trim. 2023109,1110,4
4.º trim. 2022110,9108,0
3.º trim. 2022103,3107,4
2.º trim. 2022105,3107,5
1.º trim. 2022107,4107,1
4.º trim. 2021105,6104,6
3.º trim. 202198,8102,6
2.º trim. 2021100,1101,8
1.º trim. 202198,0100,4
4.º trim. 202099,2100,2
3.º trim. 2020100,0100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
1.º trim. 20223.º trim. 2022−3,8%63
4.º trim. 20222.º trim. 2023−7,2%63
3.º trim. 20231.º trim. 2024−3,4%63

Spain face à UE desde 2015

Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.

  • Spain
  • UE
  • 2015 = 100
Ver os números
PeríodoSpainUE
2.º trim. 2026200,6168,6
1.º trim. 2026194,1166,5
4.º trim. 2025187,5164,6
3.º trim. 2025184,1163,5
2.º trim. 2025178,9161,0
1.º trim. 2025172,0158,5
4.º trim. 2024166,1156,2
3.º trim. 2024163,1155,1
2.º trim. 2024158,6152,7
1.º trim. 2024153,2149,8
4.º trim. 2023149,1148,9
3.º trim. 2023150,7149,1
2.º trim. 2023147,0148,2
1.º trim. 2023144,0147,6
4.º trim. 2022143,0148,7
3.º trim. 2022144,2150,9
2.º trim. 2022141,7149,6
1.º trim. 2022139,1146,2
4.º trim. 2021135,6143,2
3.º trim. 2021133,9140,2
2.º trim. 2021131,2136,0
1.º trim. 2021128,1132,1
4.º trim. 2020127,6129,8
3.º trim. 2020128,6128,1
2.º trim. 2020127,0126,3
1.º trim. 2020126,9124,4
4.º trim. 2019125,4122,7
3.º trim. 2019126,3121,5
2.º trim. 2019124,3119,8
1.º trim. 2019122,9117,6
4.º trim. 2018121,0116,8
3.º trim. 2018120,5115,9
2.º trim. 2018117,9114,2
1.º trim. 2018115,0112,3
4.º trim. 2017113,4111,2
3.º trim. 2017112,4110,4
2.º trim. 2017110,4108,8
1.º trim. 2017108,2106,9
4.º trim. 2016105,8106,1
3.º trim. 2016105,4105,4
2.º trim. 2016104,6103,8
1.º trim. 2016102,7102,0
4.º trim. 2015101,3101,1
3.º trim. 2015101,3100,8
2.º trim. 2015100,799,8
1.º trim. 201596,798,3

Os valores de avaliação recuam a 1995 para Espanha, as suas comunidades e províncias, e a 2005 para os municípios com mais de 25 000 habitantes. São trimestrais, por isso as quedas são datadas por trimestre. Uma queda conta quando os valores descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Leioa

Acessibilidade

Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 325 467 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1241 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.

Prestação, dois rendimentos
27%
Prestação, um rendimento
54%

Casas novas

Valores da Província de Bizkaia: Leioa não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 41,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1833

Compradores estrangeiros

Valores da Província de Bizkaia: Leioa não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 0,4% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.

Comprado por quem vive fora, 12 meses
0,4%

Casas vazias

2,9% das 13 804 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2021
2,9%
Casas vazias
407