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Ingenio · relatório

Ciclos de preços em Ingenio

Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2012. A maior começou em 4.º trim. 2012.

Maior queda
−25,3%
Recuperação desde o mínimo
60 meses

Preços em Ingenio e em Spain, em índice

Os valores de avaliação, ambos com base 100 em 4.º trim. 2012.

  • Ingenio
  • Spain
  • 100 = 4.º trim. 2012
Ver os números
PeríodoIngenioSpain
2.º trim. 2026135,9153,8
1.º trim. 2026137,1151,2
4.º trim. 2025136,9145,6
3.º trim. 2025127,2140,6
2.º trim. 2025123,7136,7
1.º trim. 2025125,3132,8
4.º trim. 2024117,8128,8
3.º trim. 2024118,4125,5
2.º trim. 2024114,8123,8
1.º trim. 2024111,8121,9
4.º trim. 2023110,8120,3
3.º trim. 2023114,4118,4
2.º trim. 2023106,4117,1
1.º trim. 2023106,2116,8
4.º trim. 2022103,5114,2
3.º trim. 2022104,3113,6
2.º trim. 202299,9113,7
1.º trim. 2022104,8113,2
4.º trim. 2021102,7110,6
3.º trim. 202195,6108,5
2.º trim. 202198,5107,7
1.º trim. 202191,7106,2
4.º trim. 202095,5105,9
3.º trim. 202098,4105,8
2.º trim. 202094,9105,2
1.º trim. 202091,9107,1
4.º trim. 201995,5107,9
3.º trim. 201988,6107,0
2.º trim. 201993,3106,9
1.º trim. 201989,8106,9
4.º trim. 201885,7105,7
3.º trim. 201888,0103,8
2.º trim. 201885,5103,7
1.º trim. 201888,7102,3
4.º trim. 201783,8101,8
3.º trim. 201777,9100,6
2.º trim. 201779,799,9
1.º trim. 201781,399,6
4.º trim. 201674,798,7
3.º trim. 201678,597,9
2.º trim. 201676,898,4
1.º trim. 201678,497,5
4.º trim. 201578,997,3
3.º trim. 201578,896,4
2.º trim. 201576,796,4
1.º trim. 201575,795,2
4.º trim. 201483,195,6
3.º trim. 201481,995,1
2.º trim. 201482,095,3
1.º trim. 201485,895,3
4.º trim. 201388,195,8
3.º trim. 201391,097,7
2.º trim. 201389,098,1
1.º trim. 201388,999,0
4.º trim. 2012100,0100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
4.º trim. 20124.º trim. 2016−25,3%4860
1.º trim. 20222.º trim. 2022−4,7%39
3.º trim. 20234.º trim. 2023−3,2%36

Spain face à UE desde 2015

Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.

  • Spain
  • UE
  • 2015 = 100
Ver os números
PeríodoSpainUE
2.º trim. 2026200,6168,6
1.º trim. 2026194,1166,5
4.º trim. 2025187,5164,6
3.º trim. 2025184,1163,5
2.º trim. 2025178,9161,0
1.º trim. 2025172,0158,5
4.º trim. 2024166,1156,2
3.º trim. 2024163,1155,1
2.º trim. 2024158,6152,7
1.º trim. 2024153,2149,8
4.º trim. 2023149,1148,9
3.º trim. 2023150,7149,1
2.º trim. 2023147,0148,2
1.º trim. 2023144,0147,6
4.º trim. 2022143,0148,7
3.º trim. 2022144,2150,9
2.º trim. 2022141,7149,6
1.º trim. 2022139,1146,2
4.º trim. 2021135,6143,2
3.º trim. 2021133,9140,2
2.º trim. 2021131,2136,0
1.º trim. 2021128,1132,1
4.º trim. 2020127,6129,8
3.º trim. 2020128,6128,1
2.º trim. 2020127,0126,3
1.º trim. 2020126,9124,4
4.º trim. 2019125,4122,7
3.º trim. 2019126,3121,5
2.º trim. 2019124,3119,8
1.º trim. 2019122,9117,6
4.º trim. 2018121,0116,8
3.º trim. 2018120,5115,9
2.º trim. 2018117,9114,2
1.º trim. 2018115,0112,3
4.º trim. 2017113,4111,2
3.º trim. 2017112,4110,4
2.º trim. 2017110,4108,8
1.º trim. 2017108,2106,9
4.º trim. 2016105,8106,1
3.º trim. 2016105,4105,4
2.º trim. 2016104,6103,8
1.º trim. 2016102,7102,0
4.º trim. 2015101,3101,1
3.º trim. 2015101,3100,8
2.º trim. 2015100,799,8
1.º trim. 201596,798,3

Os valores de avaliação recuam a 1995 para Espanha, as suas comunidades e províncias, e a 2005 para os municípios com mais de 25 000 habitantes. São trimestrais, por isso as quedas são datadas por trimestre. Uma queda conta quando os valores descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Ingenio

Acessibilidade

Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 127 773 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 487 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.

Prestação, dois rendimentos
15%
Prestação, um rendimento
30%

Comprar ou arrendar

Ter uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
507 €
Comprar, por mês
452 €

Casas novas

Valores da Província de Las Palmas: Ingenio não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 75,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
3244

Compradores estrangeiros

Valores da Província de Las Palmas: Ingenio não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 13,5% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.

Comprado por quem vive fora, 12 meses
13,5%

Casas vazias

16,7% das 13 881 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2021
16,7%
Casas vazias
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