Ciutadella de Menorca · relatório
Compradores estrangeiros em Ciutadella de Menorca
Valores da Província de Illes Balears: Ciutadella de Menorca não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 22,4% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 22,4%
Casas compradas por quem vive no estrangeiro na Província de Illes Balears
Percentagem das casas vendidas a compradores não residentes em Espanha, por trimestre, das escrituras notariais (MIVAU). Os estrangeiros que vivem em Espanha contam como residentes.
Ver os números
| Período | Província de Illes Balears |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 22,7% |
| 1.º trim. 2026 | 20,9% |
| 4.º trim. 2025 | 21,4% |
| 3.º trim. 2025 | 24,6% |
| 2.º trim. 2025 | 24,2% |
| 1.º trim. 2025 | 22,1% |
| 4.º trim. 2024 | 25,6% |
| 3.º trim. 2024 | 28,2% |
| 2.º trim. 2024 | 26,2% |
| 1.º trim. 2024 | 24,1% |
| 4.º trim. 2023 | 25,0% |
| 3.º trim. 2023 | 28,3% |
| 2.º trim. 2023 | 26,3% |
| 1.º trim. 2023 | 22,3% |
| 4.º trim. 2022 | 26,6% |
| 3.º trim. 2022 | 30,2% |
| 2.º trim. 2022 | 28,7% |
| 1.º trim. 2022 | 29,0% |
| 4.º trim. 2021 | 30,2% |
| 3.º trim. 2021 | 32,6% |
| 2.º trim. 2021 | 24,4% |
| 1.º trim. 2021 | 17,5% |
| 4.º trim. 2020 | 19,7% |
| 3.º trim. 2020 | 26,8% |
| 2.º trim. 2020 | 13,4% |
| 1.º trim. 2020 | 19,5% |
| 4.º trim. 2019 | 23,8% |
| 3.º trim. 2019 | 23,2% |
| 2.º trim. 2019 | 20,2% |
| 1.º trim. 2019 | 17,8% |
| 4.º trim. 2018 | 21,3% |
| 3.º trim. 2018 | 23,9% |
| 2.º trim. 2018 | 18,9% |
| 1.º trim. 2018 | 19,7% |
| 4.º trim. 2017 | 24,0% |
| 3.º trim. 2017 | 24,8% |
| 2.º trim. 2017 | 22,5% |
| 1.º trim. 2017 | 20,9% |
| 4.º trim. 2016 | 25,6% |
| 3.º trim. 2016 | 27,2% |
| 2.º trim. 2016 | 25,6% |
| 1.º trim. 2016 | 23,9% |
| 4.º trim. 2015 | 27,4% |
| 3.º trim. 2015 | 30,8% |
| 2.º trim. 2015 | 26,6% |
| 1.º trim. 2015 | 22,8% |
| 4.º trim. 2014 | 27,6% |
| 3.º trim. 2014 | 26,1% |
| 2.º trim. 2014 | 26,1% |
| 1.º trim. 2014 | 23,7% |
| 4.º trim. 2013 | 28,6% |
| 3.º trim. 2013 | 32,0% |
| 2.º trim. 2013 | 25,2% |
| 1.º trim. 2013 | 22,9% |
| 4.º trim. 2012 | 23,4% |
| 3.º trim. 2012 | 25,2% |
| 2.º trim. 2012 | 20,0% |
| 1.º trim. 2012 | 20,2% |
| 4.º trim. 2011 | 20,4% |
| 3.º trim. 2011 | 22,1% |
| 2.º trim. 2011 | 17,5% |
| 1.º trim. 2011 | 18,0% |
| 4.º trim. 2010 | 11,6% |
| 3.º trim. 2010 | 15,9% |
| 2.º trim. 2010 | 10,8% |
| 1.º trim. 2010 | 11,0% |
| 4.º trim. 2009 | 12,8% |
| 3.º trim. 2009 | 14,3% |
| 2.º trim. 2009 | 12,7% |
| 1.º trim. 2009 | 10,3% |
| 4.º trim. 2008 | 11,0% |
| 3.º trim. 2008 | 10,0% |
| 2.º trim. 2008 | 10,6% |
| 1.º trim. 2008 | 10,7% |
| 4.º trim. 2007 | 10,5% |
| 3.º trim. 2007 | 9,7% |
| 2.º trim. 2007 | 9,6% |
| 1.º trim. 2007 | 9,1% |
Quem vive aqui
Migração líquida: quem chegou, do estrangeiro ou do resto de Espanha, menos quem saiu (INE, desde 2021).
- Saldo migratório, Província de Illes Balears, 2024
- +17 118
- 14,0 por 1000 residentes
Residência não é nacionalidade: um estrangeiro que vive em Espanha compra como residente, e um espanhol que vive fora como não residente. O MIVAU publica contagens por província, não preços, por isso o relatório descreve quantas casas levam os compradores de fora, não quanto pagam.
Outros relatórios sobre Ciutadella de Menorca
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 366 687 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1399 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 39%
- Prestação, um rendimento
- 79%
Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 694 €
- Comprar, por mês
- 1297 €
Valores da Província de Illes Balears: Ciutadella de Menorca não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 31,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4086
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2005. A maior começou em 2.º trim. 2007.
- Maior queda
- −59,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 144 meses
10,8% das 17 887 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 10,8%
- Casas vazias
- 1927