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Carmona · relatório

Ciclos de preços em Carmona

Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 8 vezes desde 2013. A maior começou em 1.º trim. 2014.

Maior queda
−10,8%
Recuperação desde o mínimo
6 meses

Preços em Carmona e em Spain, em índice

Os valores de avaliação, ambos com base 100 em 4.º trim. 2013.

  • Carmona
  • Spain
  • 100 = 4.º trim. 2013
Ver os números
PeríodoCarmonaSpain
2.º trim. 2026135,8160,5
1.º trim. 2026119,1157,9
4.º trim. 2025130,2152,0
3.º trim. 2025122,1146,8
2.º trim. 2025117,1142,7
1.º trim. 2025113,4138,6
4.º trim. 2024114,9134,4
3.º trim. 2024110,0131,0
2.º trim. 2024113,7129,2
1.º trim. 2024106,8127,2
4.º trim. 2023109,0125,6
3.º trim. 2023106,1123,6
2.º trim. 2023102,8122,2
1.º trim. 2023108,2121,9
4.º trim. 2022106,5119,2
3.º trim. 2022101,1118,6
2.º trim. 2022102,6118,7
1.º trim. 2022104,8118,2
4.º trim. 2021105,9115,5
3.º trim. 2021101,6113,3
2.º trim. 2021104,1112,4
1.º trim. 2021104,4110,8
4.º trim. 2020101,2110,6
3.º trim. 2020103,1110,4
2.º trim. 2020101,8109,8
1.º trim. 2020105,7111,8
4.º trim. 201999,4112,7
3.º trim. 2019101,0111,7
2.º trim. 201993,9111,6
1.º trim. 201998,6111,5
4.º trim. 201896,6110,4
3.º trim. 201895,3108,4
2.º trim. 201894,5108,2
1.º trim. 201893,7106,8
4.º trim. 201795,9106,3
3.º trim. 201799,0105,0
2.º trim. 2017102,1104,3
1.º trim. 201795,7104,0
4.º trim. 2016101,6103,1
3.º trim. 201691,8102,2
2.º trim. 201689,3102,7
1.º trim. 201689,4101,7
4.º trim. 201597,3101,6
3.º trim. 201594,3100,6
2.º trim. 201590,0100,7
1.º trim. 201592,699,4
4.º trim. 201496,699,7
3.º trim. 201499,199,2
2.º trim. 201496,999,5
1.º trim. 2014100,199,5
4.º trim. 2013100,0100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
1.º trim. 20142.º trim. 2016−10,8%276
4.º trim. 20161.º trim. 2017−5,8%33
2.º trim. 20171.º trim. 2018−8,2%924
1.º trim. 20204.º trim. 2020−4,2%912
4.º trim. 20213.º trim. 2022−4,5%93
1.º trim. 20232.º trim. 2023−5,0%36
2.º trim. 20243.º trim. 2024−3,3%33
4.º trim. 20251.º trim. 2026−8,5%33

Spain face à UE desde 2015

Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.

  • Spain
  • UE
  • 2015 = 100
Ver os números
PeríodoSpainUE
2.º trim. 2026200,6168,6
1.º trim. 2026194,1166,5
4.º trim. 2025187,5164,6
3.º trim. 2025184,1163,5
2.º trim. 2025178,9161,0
1.º trim. 2025172,0158,5
4.º trim. 2024166,1156,2
3.º trim. 2024163,1155,1
2.º trim. 2024158,6152,7
1.º trim. 2024153,2149,8
4.º trim. 2023149,1148,9
3.º trim. 2023150,7149,1
2.º trim. 2023147,0148,2
1.º trim. 2023144,0147,6
4.º trim. 2022143,0148,7
3.º trim. 2022144,2150,9
2.º trim. 2022141,7149,6
1.º trim. 2022139,1146,2
4.º trim. 2021135,6143,2
3.º trim. 2021133,9140,2
2.º trim. 2021131,2136,0
1.º trim. 2021128,1132,1
4.º trim. 2020127,6129,8
3.º trim. 2020128,6128,1
2.º trim. 2020127,0126,3
1.º trim. 2020126,9124,4
4.º trim. 2019125,4122,7
3.º trim. 2019126,3121,5
2.º trim. 2019124,3119,8
1.º trim. 2019122,9117,6
4.º trim. 2018121,0116,8
3.º trim. 2018120,5115,9
2.º trim. 2018117,9114,2
1.º trim. 2018115,0112,3
4.º trim. 2017113,4111,2
3.º trim. 2017112,4110,4
2.º trim. 2017110,4108,8
1.º trim. 2017108,2106,9
4.º trim. 2016105,8106,1
3.º trim. 2016105,4105,4
2.º trim. 2016104,6103,8
1.º trim. 2016102,7102,0
4.º trim. 2015101,3101,1
3.º trim. 2015101,3100,8
2.º trim. 2015100,799,8
1.º trim. 201596,798,3

Os valores de avaliação recuam a 1995 para Espanha, as suas comunidades e províncias, e a 2005 para os municípios com mais de 25 000 habitantes. São trimestrais, por isso as quedas são datadas por trimestre. Uma queda conta quando os valores descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Carmona

Acessibilidade

Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 128 367 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 490 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.

Prestação, dois rendimentos
17%
Prestação, um rendimento
34%

Comprar ou arrendar

Ter uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
514 €
Comprar, por mês
454 €

Casas novas

Valores da Província de Sevilla: Carmona não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 113,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
11 810

Compradores estrangeiros

Valores da Província de Sevilla: Carmona não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 0,6% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.

Comprado por quem vive fora, 12 meses
0,6%

Casas vazias

14,2% das 15 565 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2021
14,2%
Casas vazias
2218