Benicarló · relatório

Casas novas em Benicarló

Valores da Província de Castellón/Castelló: Benicarló não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 79,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 1691

Casas licenciadas para construção na Província de Castellón/Castelló

Fogos em edifícios novos aprovados nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Província de Castellón/Castelló
Média de dez anos

Ver os números

Período	Província de Castellón/Castelló
05/2026	1691
04/2026	1728
03/2026	1859
02/2026	1777
01/2026	1750
12/2025	1737
11/2025	1562
10/2025	1524
09/2025	1483
08/2025	1447
07/2025	1448
06/2025	1293
05/2025	1304
04/2025	1186
03/2025	1070
02/2025	1257
01/2025	1234
12/2024	1267
11/2024	1284
10/2024	1080
09/2024	1049
08/2024	1047
07/2024	1037
06/2024	1003
05/2024	924
04/2024	1063
03/2024	1011
02/2024	905
01/2024	875
12/2023	937
11/2023	935
10/2023	986
09/2023	1133
08/2023	1163
07/2023	1179
06/2023	1133
05/2023	1124
04/2023	881
03/2023	954
02/2023	1093
01/2023	1113
12/2022	1022
11/2022	1092
10/2022	1048
09/2022	913
08/2022	912
07/2022	1087
06/2022	1243
05/2022	1361
04/2022	1389
03/2022	1304
02/2022	1260
01/2022	1183
12/2021	1225
11/2021	1136
10/2021	1149
09/2021	1252
08/2021	1153
07/2021	965
06/2021	841
05/2021	863
04/2021	843
03/2021	933
02/2021	705
01/2021	760
12/2020	702
11/2020	821
10/2020	905
09/2020	832
08/2020	838
07/2020	825
06/2020	812
05/2020	788
04/2020	812
03/2020	835
02/2020	875
01/2020	855
12/2019	833
11/2019	748
10/2019	661
09/2019	690
08/2019	711
07/2019	715
06/2019	815
05/2019	718
04/2019	1017
03/2019	894
02/2019	857
01/2019	843
12/2018	841
11/2018	822
10/2018	857
09/2018	798
08/2018	773
07/2018	771
06/2018	648
05/2018	697
04/2018	401
03/2018	392
02/2018	410
01/2018	455
12/2017	457
11/2017	651
10/2017	589
09/2017	579
08/2017	574
07/2017	570
06/2017	635
05/2017	577
04/2017	582
03/2017	593
02/2017	599
01/2017	537
12/2016	527
11/2016	328
10/2016	340
09/2016	346
08/2016	348
07/2016	354
06/2016	280
05/2016	268
04/2016	230
03/2016	226
02/2016	197
01/2016	208
12/2015	219
11/2015	187
10/2015	181
09/2015	170
08/2015	177
07/2015	174
06/2015	186
05/2015	200
04/2015	210
03/2015	213
02/2015	224
01/2015	221
12/2014	223
11/2014	215
10/2014	204
09/2014	201
08/2014	203
07/2014	210
06/2014	227
05/2014	222
04/2014	234
03/2014	256
02/2014	249
01/2014	251
12/2013	256
11/2013	284
10/2013	322
09/2013	338
08/2013	343
07/2013	334
06/2013	314
05/2013	356
04/2013	457
03/2013	538
02/2013	547
01/2013	564
12/2012	553
11/2012	549
10/2012	534
09/2012	620
08/2012	636
07/2012	723
06/2012	748
05/2012	864
04/2012	789
03/2012	689
02/2012	894
01/2012	925
12/2011	1018
11/2011	1052
10/2011	1075
09/2011	1027
08/2011	1045
07/2011	970
06/2011	1108
05/2011	1046
04/2011	1022
03/2011	1095
02/2011	977
01/2011	1233
12/2010	1314
11/2010	1412
10/2010	1462
09/2010	1621
08/2010	1837
07/2010	1850
06/2010	1869
05/2010	1795
04/2010	2134
03/2010	2114
02/2010	2501
01/2010	2435
12/2009	2420
11/2009	2336
10/2009	2602
09/2009	2769
08/2009	3115
07/2009	3173
06/2009	3611
05/2009	4266
04/2009	4742
03/2009	5945
02/2009	7882
01/2009	8879
12/2008	9986
11/2008	11 611
10/2008	12 983
09/2008	14 394
08/2008	15 528
07/2008	16 748
06/2008	17 824
05/2008	19 271
04/2008	19 709
03/2008	20 902
02/2008	22 739
01/2008	24 272
12/2007	25 305
11/2007	25 535
10/2007	26 921
09/2007	27 952
08/2007	32 076
07/2007	33 090
06/2007	34 355
05/2007	34 650
04/2007	36 022
03/2007	35 213
02/2007	33 216
01/2007	32 270
12/2006	32 686
11/2006	33 555
10/2006	31 723
09/2006	30 515
08/2006	27 308
07/2006	27 431
06/2006	26 129
05/2006	25 620
04/2006	25 071
03/2006	25 444
02/2006	24 675
01/2006	24 424
12/2005	23 016
11/2005	21 419
10/2005	21 922
09/2005	22 019
08/2005	21 017
07/2005	19 475
06/2005	19 564
05/2005	19 308
04/2005	18 849
03/2005	18 583
02/2005	19 177
01/2005	19 166
12/2004	19 191
11/2004	20 139
10/2004	19 850
09/2004	20 559
08/2004	20 291
07/2004	19 857
06/2004	20 033
05/2004	19 962
04/2004	19 804
03/2004	19 764
02/2004	20 430
01/2004	21 041
12/2003	20 938
11/2003	19 889
10/2003	19 184
09/2003	18 236
08/2003	18 750
07/2003	18 945
06/2003	18 158
05/2003	17 803
04/2003	17 805
03/2003	17 087
02/2003	15 126
01/2003	14 005
12/2002	13 344
11/2002	13 053
10/2002	13 208
09/2002	12 437
08/2002	11 518
07/2002	11 310
06/2002	11 140
05/2002	10 901
04/2002	10 824
03/2002	10 439
02/2002	10 723
01/2002	10 792
12/2001	10 909
11/2001	10 466
10/2001	10 997
09/2001	10 781
08/2001	11 376
07/2001	11 344
06/2001	11 822
05/2001	11 996
04/2001	11 684
03/2001	12 259
02/2001	11 664
01/2001	11 728
12/2000	11 722
11/2000	12 025
10/2000	11 877
09/2000	12 250
08/2000	11 568
07/2000	11 838
06/2000	11 302
05/2000	10 792
04/2000	11 090
03/2000	10 438
02/2000	10 496
01/2000	9821
12/1999	9602
11/1999	9556
10/1999	8814
09/1999	8573
08/1999	8130
07/1999	7703
06/1999	7198
05/1999	7218
04/1999	6394
03/1999	6502
02/1999	6345
01/1999	6189
12/1998	6039
11/1998	5739
10/1998	5586
09/1998	5576
08/1998	5565
07/1998	5364
06/1998	5342
05/1998	4836
04/1998	4456
03/1998	4379
02/1998	4299
01/1998	4444
12/1997	4739
11/1997	4853
10/1997	4819
09/1997	4441
08/1997	4382
07/1997	4680
06/1997	4777
05/1997	4843
04/1997	4989
03/1997	4610
02/1997	4578
01/1997	4402
12/1996	4097
11/1996	3850
10/1996	3811
09/1996	3986
08/1996	3939
07/1996	3827
06/1996	3772
05/1996	3827
04/1996	3883
03/1996	3891
02/1996	4041
01/1996	3994
12/1995	3959
11/1995	4068
10/1995	4051
09/1995	3995
08/1995	3917
07/1995	3798
06/1995	3862
05/1995	3996
04/1995	3767
03/1995	3882
02/1995	3682
01/1995	3736
12/1994	3753
11/1994	3736
10/1994	3503
09/1994	3291
08/1994	3182
07/1994	3139
06/1994	2942
05/1994	3157
04/1994	3252
03/1994	3074
02/1994	3544
01/1994	3374
12/1993	3538
11/1993	3463
10/1993	3655
09/1993	4080
08/1993	4101
07/1993	4043
06/1993	4039
05/1993	3621
04/1993	3654
03/1993	3924
02/1993	3668
01/1993	3824
12/1992	3624
11/1992	3639
10/1992	3730

Casas concluídas e licenciadas por ano na Província de Castellón/Castelló

Casas com certificado de conclusão (colunas) face a casas em projetos aprovados (linha), em cada ano desde 1992. MIVAU.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	657	1737
2024	620	1267
2023	620	937
2022	244	1022
2021	351	1225
2020	854	702
2019	285	833
2018	187	841
2017	221	457
2016	477	527
2015	495	219
2014	679	223
2013	2017	256
2012	3514	553
2011	6494	1018
2010	10 209	1314
2009	15 321	2420
2008	38 878	9986
2007	43 308	25 305
2006	31 651	32 686
2005	16 571	23 016
2004	9664	19 191
2003	2217	20 938
2002	1544	13 344
2001	1538	10 909
2000	3577	11 722
1999	4080	9602
1998	4158	6039
1997	4261	4739
1996	4038	4097
1995	4000	3959
1994	3507	3753
1993	4474	3538
1992	4818	3624

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 1,0

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. Um visado é a aprovação do projeto pelo colégio de arquitetos, anterior à licença municipal; nem todas as casas aprovadas são construídas. Ceuta e Melilla não publicam nenhum.

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Acessibilidade

Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 126 270 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 482 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.

Prestação, dois rendimentos: 18%
Prestação, um rendimento: 35%

Comprar ou arrendar

Ter uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 571 €
Comprar, por mês: 447 €

Compradores estrangeiros

Valores da Província de Castellón/Castelló: Benicarló não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 5,6% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 5,6%

Ciclos passados

Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2020. A maior começou em 1.º trim. 2025.

Maior queda: −9,2%
Recuperação desde o mínimo: 9 meses

Casas vazias

14,3% das 17 897 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2021: 14,3%
Casas vazias: 2561