Adeje · relatório
Casas vazias em Adeje
22,4% das 26 798 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 22,4%
- Casas vazias
- 6016
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Adeje | 22,4% |
| Província de Santa Cruz de Tenerife | 20,6% |
| Canarias | 19,4% |
| Spain | 14,4% |
O censo de 2021 contou uma casa como vazia quando gastou quase nenhuma eletricidade durante o ano e ninguém estava registado nela, a partir de registos administrativos e não de uma visita. As segundas habitações contam à parte e não estão incluídas. Os municípios com menos de 1000 habitantes só aparecem no total da sua província.
Outros relatórios sobre Adeje
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 339 831 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1296 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 45%
- Prestação, um rendimento
- 91%
Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1132 €
- Comprar, por mês
- 1202 €
Valores da Província de Santa Cruz de Tenerife: Adeje não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 61,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2310
Valores da Província de Santa Cruz de Tenerife: Adeje não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 18,1% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 18,1%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2005. A maior começou em 3.º trim. 2007.
- Maior queda
- −46,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 105 meses