Adeje · relatório

Casas novas em Adeje

Valores da Província de Santa Cruz de Tenerife: Adeje não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 61,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 2310

Casas licenciadas para construção na Província de Santa Cruz de Tenerife

Fogos em edifícios novos aprovados nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Província de Santa Cruz de Tenerife
Média de dez anos

Ver os números

Período	Província de Santa Cruz de Tenerife
05/2026	2310
04/2026	2290
03/2026	2318
02/2026	2327
01/2026	2423
12/2025	2383
11/2025	2330
10/2025	1966
09/2025	1746
08/2025	1697
07/2025	1660
06/2025	1591
05/2025	1760
04/2025	1755
03/2025	1842
02/2025	1610
01/2025	1506
12/2024	1521
11/2024	1411
10/2024	1615
09/2024	1810
08/2024	1899
07/2024	1818
06/2024	1927
05/2024	1831
04/2024	1797
03/2024	1711
02/2024	1751
01/2024	1930
12/2023	1873
11/2023	1924
10/2023	1855
09/2023	1689
08/2023	1666
07/2023	1738
06/2023	1667
05/2023	1667
04/2023	1636
03/2023	1589
02/2023	1610
01/2023	1475
12/2022	1459
11/2022	1374
10/2022	1484
09/2022	1511
08/2022	1417
07/2022	1359
06/2022	1279
05/2022	1214
04/2022	1469
03/2022	1449
02/2022	1436
01/2022	1382
12/2021	1419
11/2021	1470
10/2021	1202
09/2021	1154
08/2021	1216
07/2021	1319
06/2021	1360
05/2021	1333
04/2021	1063
03/2021	1330
02/2021	1265
01/2021	1325
12/2020	1391
11/2020	1406
10/2020	1522
09/2020	1586
08/2020	1516
07/2020	1491
06/2020	1482
05/2020	1502
04/2020	1671
03/2020	1411
02/2020	1454
01/2020	1455
12/2019	1445
11/2019	1407
10/2019	1504
09/2019	1455
08/2019	1528
07/2019	1591
06/2019	1661
05/2019	1674
04/2019	1515
03/2019	1469
02/2019	1447
01/2019	1452
12/2018	1402
11/2018	1449
10/2018	1245
09/2018	1224
08/2018	1188
07/2018	1231
06/2018	1132
05/2018	1080
04/2018	1171
03/2018	1196
02/2018	1258
01/2018	1173
12/2017	1053
11/2017	999
10/2017	1001
09/2017	983
08/2017	943
07/2017	745
06/2017	796
05/2017	818
04/2017	661
03/2017	647
02/2017	599
01/2017	588
12/2016	581
11/2016	547
10/2016	525
09/2016	549
08/2016	534
07/2016	691
06/2016	690
05/2016	648
04/2016	649
03/2016	593
02/2016	513
01/2016	493
12/2015	485
11/2015	490
10/2015	486
09/2015	422
08/2015	443
07/2015	263
06/2015	254
05/2015	268
04/2015	316
03/2015	365
02/2015	382
01/2015	417
12/2014	422
11/2014	480
10/2014	480
09/2014	522
08/2014	540
07/2014	563
06/2014	667
05/2014	720
04/2014	708
03/2014	682
02/2014	838
01/2014	827
12/2013	905
11/2013	882
10/2013	978
09/2013	1038
08/2013	1083
07/2013	1095
06/2013	927
05/2013	941
04/2013	918
03/2013	934
02/2013	892
01/2013	902
12/2012	1118
11/2012	1083
10/2012	994
09/2012	1042
08/2012	1010
07/2012	1129
06/2012	1226
05/2012	1353
04/2012	1429
03/2012	1655
02/2012	1548
01/2012	1554
12/2011	1265
11/2011	1291
10/2011	1341
09/2011	1194
08/2011	1178
07/2011	1034
06/2011	962
05/2011	795
04/2011	703
03/2011	475
02/2011	547
01/2011	529
12/2010	524
11/2010	594
10/2010	630
09/2010	638
08/2010	736
07/2010	923
06/2010	1055
05/2010	1062
04/2010	1166
03/2010	1266
02/2010	1245
01/2010	1336
12/2009	1435
11/2009	1513
10/2009	1649
09/2009	2326
08/2009	2722
07/2009	2661
06/2009	3129
05/2009	3877
04/2009	3968
03/2009	4782
02/2009	4951
01/2009	5148
12/2008	6174
11/2008	6777
10/2008	7262
09/2008	7283
08/2008	7148
07/2008	7780
06/2008	8161
05/2008	8037
04/2008	8658
03/2008	8967
02/2008	10 313
01/2008	10 934
12/2007	11 331
11/2007	11 295
10/2007	11 536
09/2007	12 199
08/2007	15 990
07/2007	17 120
06/2007	17 590
05/2007	17 878
04/2007	18 975
03/2007	19 370
02/2007	19 679
01/2007	20 290
12/2006	19 677
11/2006	20 111
10/2006	20 336
09/2006	19 717
08/2006	16 559
07/2006	15 771
06/2006	15 749
05/2006	16 197
04/2006	15 175
03/2006	14 988
02/2006	16 005
01/2006	15 548
12/2005	16 117
11/2005	16 488
10/2005	17 029
09/2005	17 274
08/2005	17 289
07/2005	18 382
06/2005	21 117
05/2005	21 475
04/2005	22 694
03/2005	22 520
02/2005	20 955
01/2005	20 773
12/2004	20 223
11/2004	19 991
10/2004	19 154
09/2004	19 154
08/2004	19 147
07/2004	17 585
06/2004	14 841
05/2004	14 139
04/2004	12 906
03/2004	13 431
02/2004	13 838
01/2004	13 938
12/2003	14 127
11/2003	13 748
10/2003	14 073
09/2003	14 577
08/2003	14 591
07/2003	15 001
06/2003	15 121
05/2003	15 549
04/2003	15 526
03/2003	14 654
02/2003	14 370
01/2003	14 205
12/2002	14 507
11/2002	15 686
10/2002	15 703
09/2002	15 225
08/2002	15 437
07/2002	14 921
06/2002	14 855
05/2002	15 547
04/2002	16 300
03/2002	16 027
02/2002	15 596
01/2002	15 656
12/2001	15 534
11/2001	14 299
10/2001	14 181
09/2001	14 297
08/2001	13 781
07/2001	14 037
06/2001	14 086
05/2001	13 362
04/2001	13 933
03/2001	14 407
02/2001	14 864
01/2001	15 739
12/2000	15 898
11/2000	16 081
10/2000	16 352
09/2000	16 123
08/2000	16 720
07/2000	16 717
06/2000	16 122
05/2000	16 847
04/2000	15 777
03/2000	15 450
02/2000	15 215
01/2000	14 591
12/1999	14 316
11/1999	14 159
10/1999	13 803
09/1999	13 546
08/1999	13 705
07/1999	13 600
06/1999	14 069
05/1999	12 952
04/1999	12 985
03/1999	13 378
02/1999	12 984
01/1999	12 583
12/1998	12 184
11/1998	11 973
10/1998	11 397
09/1998	11 781
08/1998	10 985
07/1998	11 045
06/1998	11 143
05/1998	10 980
04/1998	10 594
03/1998	10 572
02/1998	10 661
01/1998	10 773
12/1997	10 734
11/1997	10 522
10/1997	10 563
09/1997	10 229
08/1997	10 022
07/1997	9659
06/1997	9008
05/1997	8647
04/1997	8367
03/1997	7584
02/1997	7257
01/1997	6927
12/1996	6594
11/1996	6882
10/1996	6925
09/1996	6947
08/1996	6894
07/1996	7137
06/1996	6791
05/1996	6950
04/1996	7268
03/1996	7316
02/1996	7202
01/1996	7189
12/1995	7217
11/1995	6903
10/1995	7259
09/1995	8133
08/1995	8388
07/1995	8044
06/1995	7766
05/1995	7532
04/1995	6927
03/1995	6841
02/1995	6648
01/1995	6405
12/1994	6194
11/1994	5997
10/1994	5368
09/1994	3945
08/1994	3453
07/1994	3527
06/1994	3500
05/1994	3279
04/1994	3257
03/1994	3017
02/1994	2898
01/1994	2755
12/1993	2636
11/1993	2650
10/1993	2568
09/1993	2678
08/1993	2608
07/1993	2460
06/1993	2456
05/1993	2453
04/1993	2451
03/1993	2755
02/1993	2677
01/1993	3012
12/1992	3041
11/1992	2899
10/1992	2884

Casas concluídas e licenciadas por ano na Província de Santa Cruz de Tenerife

Casas com certificado de conclusão (colunas) face a casas em projetos aprovados (linha), em cada ano desde 1992. MIVAU.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	1588	2383
2024	1077	1521
2023	840	1873
2022	1472	1459
2021	1350	1419
2020	764	1391
2019	2393	1445
2018	1505	1402
2017	1143	1053
2016	347	581
2015	525	485
2014	298	422
2013	1238	905
2012	1684	1118
2011	3075	1265
2010	4230	524
2009	7573	1435
2008	15 517	6174
2007	13 531	11 331
2006	12 144	19 677
2005	10 421	16 117
2004	15 379	20 223
2003	19 667	14 127
2002	16 388	14 507
2001	10 152	15 534
2000	8402	15 898
1999	6020	14 316
1998	3936	12 184
1997	4746	10 734
1996	3686	6594
1995	3139	7217
1994	2804	6194
1993	3668	2636
1992	4398	3041

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 1,5

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. Um visado é a aprovação do projeto pelo colégio de arquitetos, anterior à licença municipal; nem todas as casas aprovadas são construídas. Ceuta e Melilla não publicam nenhum.

Outros relatórios sobre Adeje

Acessibilidade

Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 339 831 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1296 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.

Prestação, dois rendimentos: 45%
Prestação, um rendimento: 91%

Comprar ou arrendar

Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1132 €
Comprar, por mês: 1202 €

Compradores estrangeiros

Valores da Província de Santa Cruz de Tenerife: Adeje não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 18,1% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 18,1%

Ciclos passados

Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2005. A maior começou em 3.º trim. 2007.

Maior queda: −46,7%
Recuperação desde o mínimo: 105 meses

Casas vazias

22,4% das 26 798 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2021: 22,4%
Casas vazias: 6016