São Vicente · relatório
Reabilitação em São Vicente
Em 2025, 17% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 17%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos em São Vicente, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25 | 5 | 0 | 0 | 30 |
| 2024 | 20 | 3 | 0 | 0 | 23 |
| 2023 | 19 | 4 | 0 | 0 | 23 |
| 2022 | 26 | 8 | 2 | 0 | 36 |
| 2021 | 22 | 1 | 1 | 0 | 24 |
| 2020 | 22 | 11 | 2 | 0 | 35 |
| 2019 | 5 | 0 | 4 | 1 | 10 |
| 2018 | 5 | 4 | 1 | 1 | 11 |
| 2017 | 3 | 2 | 1 | 2 | 8 |
| 2016 | 8 | 4 | 0 | 0 | 12 |
| 2015 | 9 | 0 | 2 | 1 | 12 |
| 2014 | 13 | 4 | 1 | 0 | 18 |
| 2013 | 13 | 2 | 1 | 2 | 18 |
| 2012 | 18 | 2 | 0 | 0 | 20 |
| 2011 | 18 | 0 | 0 | 0 | 18 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre São Vicente
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 164 250 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 623 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 29%
- Prestação, um rendimento
- 59%
Valores da Região Autónoma da Madeira: São Vicente não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1109 €
- Comprar, por mês
- 849 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 69,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 32
- Por 1000 habitantes
- 6,4
Valores da Região Autónoma da Madeira: São Vicente não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 31,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +31,6%
Em 2025, a população aumentou 73 e concluíram-se 34 casas: 2,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,1
- Variação da população, 2025
- +73
14,8% das 3783 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 14,8%
- Casas vazias
- 558
Entidades públicas contrataram aqui 52,8 mil € em obras de habitação em 2023, e 62,1 mil € desde 2012.
- Contratado em 2023
- 52,8 mil €
- Por residente, 2023
- 11 €
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