Santa Cruz · relatório
Obras públicas de habitação em Santa Cruz
Entidades públicas contrataram aqui 127 mil € em obras de habitação em 2024, e 2,4 M € desde 2012.
- Contratado em 2024
- 127 mil €
- Por residente, 2024
- 3 €
Obras públicas de habitação contratadas em Santa Cruz
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 0 € |
| 2024 | 127 014 € |
| 2023 | 66 499 € |
| 2022 | 1 455 696 € |
| 2021 | 65 400 € |
| 2020 | 607 938 € |
| 2019 | 9315 € |
| 2018 | 0 € |
| 2017 | 43 989 € |
| 2016 | 0 € |
| 2015 | 0 € |
| 2014 | 0 € |
| 2013 | 0 € |
| 2012 | 5744 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre Santa Cruz
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2951 €/m² e 3699 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 3325 €/m²
- Probabilidade de subida
- 81%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 243 630 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 924 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 33%
- Prestação, um rendimento
- 67%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1031 €
- Comprar, por mês
- 901 €
Os vendedores pedem mais 13,2% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +31,1%.
- Diferença hoje
- +13,2%
- Variação num ano
- −17,9 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 96,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 186
- Por 1000 habitantes
- 4,2
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 11,7% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +11,7%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2014. A maior começou em julho de 2014.
- Maior queda
- −15,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 18 meses
Em 2025, a população aumentou 261 e concluíram-se 130 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,0
- Variação da população, 2025
- +261
11,3% das 20 373 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 11,3%
- Casas vazias
- 2299
Em 2025, 27% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 27%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
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