Peso da Régua · relatório
Reabilitação no Peso da Régua
Em 2025, 36% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 36%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos no Peso da Régua, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | 0 | 4 | 0 | 11 |
| 2024 | 9 | 2 | 3 | 0 | 14 |
| 2023 | 11 | 1 | 17 | 0 | 29 |
| 2022 | 5 | 1 | 8 | 0 | 14 |
| 2021 | 7 | 1 | 12 | 0 | 20 |
| 2020 | 8 | 1 | 7 | 0 | 16 |
| 2019 | 12 | 3 | 16 | 0 | 31 |
| 2018 | 4 | 0 | 10 | 0 | 14 |
| 2017 | 8 | 0 | 10 | 0 | 18 |
| 2016 | 11 | 2 | 5 | 0 | 18 |
| 2015 | 6 | 8 | 6 | 0 | 20 |
| 2014 | 13 | 13 | 2 | 1 | 29 |
| 2013 | 12 | 4 | 0 | 3 | 19 |
| 2012 | 17 | 4 | 1 | 5 | 27 |
| 2011 | 28 | 4 | 3 | 17 | 52 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Peso da Régua
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1166 €/m² e 1657 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1412 €/m²
- Probabilidade de subida
- 72%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 97 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 368 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 428 €
- Comprar, por mês
- 340 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 72,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4
- Por 1000 habitantes
- 0,3
Valores do Douro: Peso da Régua não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 31,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −31,0%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2018. A maior começou em agosto de 2018.
- Maior queda
- −18,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 16 meses
Em 2025, a população diminuiu 115 e concluíram-se 5 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 5
- Variação da população, 2025
- −115
14,3% das 9361 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 14,3%
- Casas vazias
- 1343
Entidades públicas contrataram aqui 6,4 M € em obras de habitação em 2025, e 9,9 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 6,4 M €
- Por residente, 2025
- 444 €
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
