Peso da Régua · relatório
Ciclos de preços no Peso da Régua
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2018. A maior começou em agosto de 2018.
- Maior queda
- −18,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 16 meses
Preços no Peso da Régua e em Portugal, em índice
Preços pedidos, ambos com base 100 em fevereiro de 2018.
- Peso da Régua
- Portugal
- 100 = fevereiro de 2018
Ver os números
| Período | Peso da Régua | Portugal |
|---|---|---|
| 09/2026 | 169,4 | 207,3 |
| 08/2026 | 167,4 | 206,0 |
| 07/2026 | 159,2 | 206,2 |
| 06/2026 | 169,7 | 206,2 |
| 05/2026 | 180,2 | 205,4 |
| 04/2026 | 171,9 | 205,4 |
| 03/2026 | 163,7 | 203,9 |
| 02/2026 | 155,3 | 201,7 |
| 01/2026 | 147,1 | 199,9 |
| 12/2025 | 142,4 | 197,8 |
| 11/2025 | 143,5 | 196,7 |
| 10/2025 | 143,5 | 194,2 |
| 09/2025 | 142,3 | 192,2 |
| 08/2025 | 141,1 | 191,6 |
| 07/2025 | 140,0 | 190,9 |
| 06/2025 | 130,3 | 188,7 |
| 05/2025 | 130,6 | 185,7 |
| 04/2025 | 131,8 | 184,1 |
| 03/2025 | 128,8 | 181,9 |
| 02/2025 | 125,8 | 179,5 |
| 01/2025 | 119,7 | 176,8 |
| 12/2024 | 121,7 | 174,7 |
| 11/2024 | 121,6 | 172,0 |
| 10/2024 | 121,9 | 170,2 |
| 09/2024 | 126,3 | 169,3 |
| 08/2024 | 124,7 | 168,7 |
| 07/2024 | 123,7 | 168,5 |
| 06/2024 | 121,4 | 167,1 |
| 05/2024 | 115,9 | 166,2 |
| 04/2024 | 114,8 | 163,8 |
| 03/2024 | 113,7 | 162,6 |
| 02/2024 | 113,8 | 161,3 |
| 01/2024 | 113,3 | 160,4 |
| 12/2023 | 111,7 | 158,4 |
| 11/2023 | 110,3 | 157,0 |
| 10/2023 | 108,1 | 154,7 |
| 09/2023 | 106,0 | 153,5 |
| 08/2023 | 106,0 | 153,2 |
| 07/2023 | 100,8 | 153,7 |
| 06/2023 | 95,4 | 153,6 |
| 05/2023 | 96,1 | 152,2 |
| 04/2023 | 98,6 | 151,5 |
| 03/2023 | 106,4 | 150,1 |
| 02/2023 | 102,9 | 149,3 |
| 01/2023 | 99,3 | 148,4 |
| 12/2022 | 96,0 | 147,7 |
| 11/2022 | 94,5 | 147,3 |
| 10/2022 | 96,6 | 145,1 |
| 09/2022 | 98,7 | 144,3 |
| 08/2022 | 100,8 | 144,0 |
| 07/2022 | 102,9 | 143,8 |
| 06/2022 | 104,9 | 143,7 |
| 05/2022 | 107,2 | 143,5 |
| 04/2022 | 109,2 | 142,8 |
| 03/2022 | 111,3 | 142,8 |
| 02/2022 | 113,4 | 142,2 |
| 01/2022 | 110,7 | 141,6 |
| 12/2021 | 108,5 | 141,4 |
| 11/2021 | 107,0 | 141,0 |
| 10/2021 | 108,3 | 140,2 |
| 09/2021 | 108,1 | 138,5 |
| 08/2021 | 108,3 | 138,0 |
| 07/2021 | 106,8 | 137,4 |
| 06/2021 | 104,3 | 136,2 |
| 05/2021 | 103,5 | 135,4 |
| 04/2021 | 101,3 | 134,7 |
| 03/2021 | 102,2 | 134,6 |
| 02/2021 | 102,5 | 134,2 |
| 01/2021 | 102,5 | 134,5 |
| 12/2020 | 104,4 | 133,7 |
| 11/2020 | 109,1 | 132,6 |
| 10/2020 | 104,8 | 130,9 |
| 09/2020 | 100,5 | 129,4 |
| 08/2020 | 96,2 | 128,7 |
| 07/2020 | 92,1 | 127,9 |
| 06/2020 | 89,5 | 128,6 |
| 05/2020 | 89,3 | 129,1 |
| 04/2020 | 89,3 | 129,7 |
| 03/2020 | 91,5 | 128,5 |
| 02/2020 | 93,9 | 127,6 |
| 01/2020 | 99,9 | 126,1 |
| 12/2019 | 96,9 | 127,0 |
| 11/2019 | 93,9 | 126,3 |
| 10/2019 | 94,7 | 125,9 |
| 09/2019 | 91,3 | 125,8 |
| 08/2019 | 89,1 | 125,9 |
| 07/2019 | 88,3 | 125,9 |
| 06/2019 | 90,9 | 124,0 |
| 05/2019 | 89,8 | 121,1 |
| 04/2019 | 90,6 | 118,5 |
| 03/2019 | 91,0 | 117,2 |
| 02/2019 | 93,2 | 115,7 |
| 01/2019 | 96,7 | 114,5 |
| 12/2018 | 100,3 | 114,2 |
| 11/2018 | 104,2 | 113,3 |
| 10/2018 | 105,2 | 111,9 |
| 09/2018 | 107,0 | 109,4 |
| 08/2018 | 108,1 | 107,3 |
| 07/2018 | 106,1 | 107,0 |
| 06/2018 | 104,2 | 104,6 |
| 05/2018 | 104,4 | 103,7 |
| 04/2018 | 105,1 | 101,5 |
| 03/2018 | 101,0 | 100,4 |
| 02/2018 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2018 | julho de 2019 | −18,3% | 11 | 16 |
| novembro de 2020 | abril de 2021 | −7,2% | 5 | 9 |
| fevereiro de 2022 | novembro de 2022 | −16,6% | 9 | 15 |
| setembro de 2024 | janeiro de 2025 | −5,3% | 4 | 2 |
| maio de 2026 | julho de 2026 | −11,6% | 2 | Ainda não |
Portugal face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Portugal
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Portugal | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 301,4 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 291,0 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 280,2 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 269,4 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 258,8 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 247,1 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 235,7 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 228,9 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 220,7 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 212,5 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 211,3 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 208,5 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 204,7 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 198,6 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 195,9 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 193,8 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 188,3 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 182,6 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 176,0 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 171,3 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 166,4 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 161,7 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 157,7 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 153,6 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 154,3 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 151,7 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 146,1 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 143,7 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 140,7 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 137,1 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 132,3 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 129,7 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 128,5 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 125,6 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 121,1 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 119,6 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 115,5 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 111,9 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 109,6 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 108,3 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 106,9 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 103,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 101,8 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 100,7 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,6 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 96,9 | 98,3 |
As avaliações bancárias começam em 2011, por isso incluem a queda que se seguiu à crise do euro; os preços pedidos começam em 2015. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico, e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Peso da Régua
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1166 €/m² e 1657 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1412 €/m²
- Probabilidade de subida
- 72%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 97 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 368 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 428 €
- Comprar, por mês
- 340 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 72,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4
- Por 1000 habitantes
- 0,3
Valores do Douro: Peso da Régua não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 31,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −31,0%
Em 2025, a população diminuiu 115 e concluíram-se 5 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 5
- Variação da população, 2025
- −115
14,3% das 9361 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 14,3%
- Casas vazias
- 1343
Em 2025, 36% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 36%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 6,4 M € em obras de habitação em 2025, e 9,9 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 6,4 M €
- Por residente, 2025
- 444 €
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