Peniche · relatório
Casas novas em Peniche
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 111
- Por 1000 habitantes
- 3,7
Casas licenciadas para construção em Peniche
Fogos em construções novas licenciados nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Peniche
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Peniche |
|---|---|
| 08/2026 | 111 |
| 07/2026 | 124 |
| 06/2026 | 119 |
| 05/2026 | 149 |
| 04/2026 | 156 |
| 03/2026 | 147 |
| 02/2026 | 178 |
| 01/2026 | 200 |
| 12/2025 | 231 |
| 11/2025 | 234 |
| 10/2025 | 238 |
| 09/2025 | 215 |
| 08/2025 | 221 |
| 07/2025 | 227 |
| 06/2025 | 192 |
| 05/2025 | 186 |
| 04/2025 | 191 |
| 03/2025 | 164 |
| 02/2025 | 163 |
| 01/2025 | 180 |
| 12/2024 | 124 |
| 11/2024 | 141 |
| 10/2024 | 153 |
| 09/2024 | 170 |
| 08/2024 | 169 |
| 07/2024 | 154 |
| 06/2024 | 151 |
| 05/2024 | 153 |
| 04/2024 | 136 |
| 03/2024 | 136 |
| 02/2024 | 127 |
| 01/2024 | 94 |
| 12/2023 | 115 |
| 11/2023 | 116 |
| 10/2023 | 104 |
| 09/2023 | 80 |
| 08/2023 | 84 |
| 07/2023 | 82 |
| 06/2023 | 90 |
| 05/2023 | 81 |
| 04/2023 | 98 |
| 03/2023 | 108 |
| 02/2023 | 133 |
| 01/2023 | 138 |
| 12/2022 | 125 |
| 11/2022 | 155 |
| 10/2022 | 153 |
| 09/2022 | 154 |
| 08/2022 | 161 |
| 07/2022 | 170 |
| 06/2022 | 160 |
| 05/2022 | 174 |
| 04/2022 | 156 |
| 03/2022 | 138 |
| 02/2022 | 118 |
| 01/2022 | 109 |
| 12/2021 | 117 |
| 11/2021 | 86 |
| 10/2021 | 87 |
| 07/2021 | 73 |
| 04/2021 | 91 |
| 01/2021 | 82 |
| 10/2020 | 65 |
| 09/2020 | 63 |
| 08/2020 | 63 |
| 07/2020 | 66 |
| 06/2020 | 61 |
| 05/2020 | 63 |
| 04/2020 | 69 |
| 03/2020 | 76 |
| 02/2020 | 96 |
| 01/2020 | 101 |
| 12/2019 | 98 |
| 11/2019 | 103 |
| 10/2019 | 106 |
| 09/2019 | 123 |
| 08/2019 | 125 |
| 07/2019 | 124 |
| 06/2019 | 108 |
| 05/2019 | 107 |
| 04/2019 | 94 |
| 03/2019 | 83 |
| 02/2019 | 63 |
| 01/2019 | 59 |
| 12/2018 | 62 |
| 11/2018 | 58 |
| 10/2018 | 54 |
| 09/2018 | 49 |
| 08/2018 | 54 |
| 07/2018 | 53 |
| 06/2018 | 54 |
| 05/2018 | 55 |
| 04/2018 | 59 |
| 03/2018 | 74 |
| 02/2018 | 72 |
| 01/2018 | 69 |
| 12/2017 | 64 |
| 11/2017 | 70 |
| 10/2017 | 75 |
| 09/2017 | 61 |
| 08/2017 | 64 |
| 07/2017 | 63 |
| 06/2017 | 60 |
| 05/2017 | 57 |
| 04/2017 | 64 |
| 03/2017 | 53 |
| 02/2017 | 67 |
| 01/2017 | 86 |
| 12/2016 | 83 |
| 11/2016 | 85 |
| 10/2016 | 81 |
| 09/2016 | 81 |
| 08/2016 | 70 |
| 07/2016 | 68 |
| 06/2016 | 66 |
| 05/2016 | 70 |
| 04/2016 | 59 |
| 03/2016 | 56 |
| 02/2016 | 45 |
| 01/2016 | 27 |
| 12/2015 | 31 |
| 11/2015 | 27 |
| 10/2015 | 32 |
| 09/2015 | 33 |
| 08/2015 | 31 |
| 07/2015 | 28 |
| 06/2015 | 44 |
| 05/2015 | 41 |
| 04/2015 | 38 |
| 03/2015 | 43 |
| 02/2015 | 47 |
| 01/2015 | 44 |
| 12/2014 | 45 |
| 11/2014 | 43 |
| 10/2014 | 34 |
| 09/2014 | 37 |
| 08/2014 | 40 |
| 07/2014 | 42 |
| 06/2014 | 35 |
| 05/2014 | 36 |
| 04/2014 | 34 |
| 03/2014 | 35 |
| 02/2014 | 32 |
| 01/2014 | 30 |
| 12/2013 | 32 |
| 11/2013 | 29 |
| 10/2013 | 27 |
| 09/2013 | 30 |
| 08/2013 | 26 |
| 07/2013 | 27 |
| 06/2013 | 23 |
| 05/2013 | 20 |
| 04/2013 | 19 |
| 03/2013 | 23 |
| 02/2013 | 22 |
| 01/2013 | 24 |
| 12/2012 | 22 |
| 11/2012 | 27 |
| 10/2012 | 39 |
| 09/2012 | 48 |
| 08/2012 | 51 |
| 07/2012 | 54 |
| 06/2012 | 56 |
| 05/2012 | 62 |
| 04/2012 | 63 |
| 03/2012 | 59 |
| 02/2012 | 63 |
| 01/2012 | 63 |
| 12/2011 | 68 |
| 11/2011 | 68 |
| 10/2011 | 59 |
| 09/2011 | 47 |
| 08/2011 | 43 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em Peniche
Casas concluídas em construções novas (colunas) face a casas licenciadas para construção (linha), por ano desde 2011. INE.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 101 | 231 |
| 2024 | 109 | 139 |
| 2023 | 74 | 115 |
| 2022 | 86 | 125 |
| 2021 | 48 | 117 |
| 2020 | 90 | 70 |
| 2019 | 57 | 98 |
| 2018 | 87 | 62 |
| 2017 | 53 | 64 |
| 2016 | 56 | 83 |
| 2015 | 20 | 31 |
| 2014 | 49 | 43 |
| 2013 | 82 | 32 |
| 2012 | 82 | 22 |
| 2011 | 184 | 68 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 3,3
Quem construiu as casas concluídas em Peniche
Quem construiu as casas concluídas em cada ano, como parte desse ano. INE, desde 2011.
- Cooperativas e outros
- Entidades públicas
- Particulares
- Empresas
Ver os números
| Ano | Empresas | Particulares | Entidades públicas | Cooperativas e outros | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 54,5% | 45,5% | 0,0% | 0,0% | 101 |
| 2024 | 68,8% | 31,2% | 0,0% | 0,0% | 109 |
| 2023 | 63,5% | 36,5% | 0,0% | 0,0% | 74 |
| 2022 | 76,7% | 23,3% | 0,0% | 0,0% | 86 |
| 2021 | 54,2% | 45,8% | 0,0% | 0,0% | 48 |
| 2020 | 74,4% | 25,6% | 0,0% | 0,0% | 90 |
| 2019 | 63,2% | 36,8% | 0,0% | 0,0% | 57 |
| 2018 | 55,2% | 44,8% | 0,0% | 0,0% | 87 |
| 2017 | 50,9% | 49,1% | 0,0% | 0,0% | 53 |
| 2016 | 50,0% | 50,0% | 0,0% | 0,0% | 56 |
| 2015 | 50,0% | 50,0% | 0,0% | 0,0% | 20 |
| 2014 | 71,4% | 28,6% | 0,0% | 0,0% | 49 |
| 2013 | 18,3% | 81,7% | 0,0% | 0,0% | 82 |
| 2012 | 50,0% | 50,0% | 0,0% | 0,0% | 82 |
| 2011 | 75,0% | 25,0% | 0,0% | 0,0% | 184 |
Casas concluídas em Peniche, por número de quartos
Fogos concluídos em construções novas por número de quartos, como parte de cada ano. INE.
- T4 ou mais
- T3
- T2
- T0 ou T1
Ver os números
| Ano | T0 ou T1 | T2 | T3 | T4 ou mais | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31,7% | 31,7% | 26,7% | 9,9% | 101 |
| 2024 | 31,2% | 40,4% | 18,3% | 10,1% | 109 |
| 2023 | 13,5% | 37,8% | 32,4% | 16,2% | 74 |
| 2022 | 3,5% | 41,9% | 43,0% | 11,6% | 86 |
| 2021 | 20,8% | 29,2% | 31,3% | 18,8% | 48 |
| 2020 | 15,6% | 33,3% | 37,8% | 13,3% | 90 |
| 2019 | 14,0% | 33,3% | 38,6% | 14,0% | 57 |
| 2018 | 10,3% | 40,2% | 39,1% | 10,3% | 87 |
| 2017 | 18,9% | 39,6% | 24,5% | 17,0% | 53 |
| 2016 | 8,9% | 23,2% | 39,3% | 28,6% | 56 |
| 2015 | 0,0% | 10,0% | 55,0% | 35,0% | 20 |
| 2014 | 14,3% | 49,0% | 24,5% | 12,2% | 49 |
| 2013 | 24,4% | 40,2% | 26,8% | 8,5% | 82 |
| 2012 | 18,3% | 35,4% | 32,9% | 13,4% | 82 |
| 2011 | 13,6% | 44,0% | 36,4% | 6,0% | 184 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O INE publica o licenciamento por trimestres móveis, por isso quatro trimestres fazem um ano.
Outros relatórios sobre Peniche
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2407 €/m² e 2877 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2642 €/m²
- Probabilidade de subida
- 74%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 187 470 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 711 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 61%
Comprar ou arrendar uma casa de 90 m² custa mais ou menos o mesmo por mês. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 716 €
- Comprar, por mês
- 736 €
Os vendedores pedem mais 21,2% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +12,7%.
- Diferença hoje
- +21,2%
- Variação num ano
- +8,5 p.p.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 12,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +12,6%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 13 vezes desde 2016. A maior começou em agosto de 2025.
- Maior queda
- −14,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 5 meses
Em 2025, a população aumentou 90 e concluíram-se 101 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,9
- Variação da população, 2025
- +90
9,5% das 21 524 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 9,5%
- Casas vazias
- 2047
Em 2025, 26% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 26%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 3,8
Entidades públicas contrataram aqui 93 mil € em obras de habitação em 2025, e 1,5 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 93 mil €
- Por residente, 2025
- 3 €
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