Peniche · relatório
Reabilitação em Peniche
Em 2025, 26% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 26%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 3,8
Edifícios concluídos em Peniche, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 52 | 12 | 4 | 2 | 70 |
| 2024 | 46 | 12 | 2 | 0 | 60 |
| 2023 | 54 | 14 | 6 | 1 | 75 |
| 2022 | 42 | 11 | 2 | 0 | 55 |
| 2021 | 33 | 11 | 6 | 1 | 51 |
| 2020 | 50 | 16 | 3 | 0 | 69 |
| 2019 | 43 | 12 | 1 | 0 | 56 |
| 2018 | 43 | 14 | 10 | 0 | 67 |
| 2017 | 40 | 10 | 4 | 1 | 55 |
| 2016 | 41 | 20 | 3 | 0 | 64 |
| 2015 | 27 | 10 | 3 | 3 | 43 |
| 2014 | 28 | 21 | 4 | 1 | 54 |
| 2013 | 43 | 20 | 16 | 1 | 80 |
| 2012 | 54 | 27 | 0 | 0 | 81 |
| 2011 | 68 | 15 | 0 | 0 | 83 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Peniche
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2407 €/m² e 2877 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2642 €/m²
- Probabilidade de subida
- 74%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 187 470 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 711 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 61%
Comprar ou arrendar uma casa de 90 m² custa mais ou menos o mesmo por mês. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 716 €
- Comprar, por mês
- 736 €
Os vendedores pedem mais 21,2% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +12,7%.
- Diferença hoje
- +21,2%
- Variação num ano
- +8,5 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 111
- Por 1000 habitantes
- 3,7
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 12,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +12,6%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 13 vezes desde 2016. A maior começou em agosto de 2025.
- Maior queda
- −14,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 5 meses
Em 2025, a população aumentou 90 e concluíram-se 101 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,9
- Variação da população, 2025
- +90
9,5% das 21 524 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 9,5%
- Casas vazias
- 2047
Entidades públicas contrataram aqui 93 mil € em obras de habitação em 2025, e 1,5 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 93 mil €
- Por residente, 2025
- 3 €
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