Penacova · relatório
Reabilitação em Penacova
Em 2025, 30% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 30%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 10,5
Edifícios concluídos em Penacova, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19 | 6 | 0 | 2 | 27 |
| 2024 | 16 | 2 | 0 | 0 | 18 |
| 2023 | 9 | 8 | 1 | 1 | 19 |
| 2022 | 8 | 7 | 3 | 1 | 19 |
| 2021 | 33 | 12 | 0 | 2 | 47 |
| 2020 | 18 | 11 | 1 | 2 | 32 |
| 2019 | 38 | 10 | 0 | 3 | 51 |
| 2018 | 21 | 5 | 0 | 0 | 26 |
| 2017 | 25 | 8 | 0 | 0 | 33 |
| 2016 | 12 | 6 | 0 | 1 | 19 |
| 2015 | 13 | 8 | 1 | 0 | 22 |
| 2014 | 19 | 15 | 0 | 0 | 34 |
| 2013 | 23 | 9 | 0 | 1 | 33 |
| 2012 | 45 | 19 | 0 | 8 | 72 |
| 2011 | 43 | 7 | 7 | 5 | 62 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Penacova
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 392 €/m² e 537 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 464 €/m²
- Probabilidade de subida
- 50%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 54 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 205 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 9%
- Prestação, um rendimento
- 17%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 403 €
- Comprar, por mês
- 189 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 33,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12
- Por 1000 habitantes
- 0,9
Valores da Região de Coimbra: Penacova não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 10,7% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −10,7%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais uma vez desde 2016. Essa queda começou em outubro de 2016.
- Maior queda
- −41,7%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2025, a população diminuiu 53 e concluíram-se 14 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 14
- Variação da população, 2025
- −53
17,0% das 8376 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 17,0%
- Casas vazias
- 1421
Entidades públicas contrataram aqui 2,2 M € em obras de habitação em 2025, e 2,3 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 2,2 M €
- Por residente, 2025
- 168 €
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