Penacova · relatório
Ciclos de preços em Penacova
Os preços pedidos caíram 3% ou mais uma vez desde 2016. Essa queda começou em outubro de 2016.
- Maior queda
- −41,7%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Preços em Penacova e em Portugal, em índice
Preços pedidos, ambos com base 100 em agosto de 2016.
- Penacova
- Portugal
- 100 = agosto de 2016
Ver os números
| Período | Penacova | Portugal |
|---|---|---|
| 09/2026 | 88,2 | 268,8 |
| 08/2026 | 90,3 | 267,0 |
| 07/2026 | 91,4 | 267,3 |
| 06/2026 | 92,8 | 267,4 |
| 05/2026 | 93,0 | 266,3 |
| 04/2026 | 90,7 | 266,3 |
| 03/2026 | 88,4 | 264,3 |
| 02/2026 | 85,7 | 261,5 |
| 01/2026 | 83,1 | 259,1 |
| 12/2025 | 80,6 | 256,5 |
| 11/2025 | 77,2 | 255,0 |
| 10/2025 | 79,5 | 251,7 |
| 09/2025 | 80,2 | 249,2 |
| 08/2025 | 82,7 | 248,4 |
| 07/2025 | 81,7 | 247,5 |
| 06/2025 | 78,9 | 244,6 |
| 05/2025 | 77,2 | 240,7 |
| 04/2025 | 75,7 | 238,7 |
| 03/2025 | 77,9 | 235,8 |
| 02/2025 | 76,4 | 232,7 |
| 01/2025 | 74,9 | 229,2 |
| 12/2024 | 83,1 | 226,5 |
| 11/2024 | 80,2 | 223,0 |
| 10/2024 | 77,4 | 220,6 |
| 09/2024 | 74,5 | 219,5 |
| 08/2024 | 71,7 | 218,7 |
| 07/2024 | 68,6 | 218,5 |
| 06/2024 | 65,8 | 216,7 |
| 05/2024 | 65,2 | 215,5 |
| 04/2024 | 66,9 | 212,4 |
| 03/2024 | 67,9 | 210,8 |
| 02/2024 | 68,6 | 209,2 |
| 01/2024 | 62,2 | 208,0 |
| 12/2023 | 64,4 | 205,4 |
| 11/2023 | 66,5 | 203,6 |
| 10/2023 | 68,6 | 200,5 |
| 09/2023 | 70,7 | 199,0 |
| 08/2023 | 73,0 | 198,6 |
| 07/2023 | 78,3 | 199,3 |
| 06/2023 | 76,8 | 199,1 |
| 05/2023 | 76,4 | 197,3 |
| 04/2023 | 72,4 | 196,4 |
| 03/2023 | 71,5 | 194,6 |
| 02/2023 | 73,2 | 193,6 |
| 01/2023 | 74,9 | 192,3 |
| 12/2022 | 76,6 | 191,4 |
| 11/2022 | 78,7 | 191,0 |
| 10/2022 | 79,1 | 188,1 |
| 09/2022 | 81,7 | 187,0 |
| 08/2022 | 80,2 | 186,7 |
| 07/2022 | 77,9 | 186,4 |
| 06/2022 | 74,0 | 186,3 |
| 05/2022 | 75,7 | 186,1 |
| 04/2022 | 77,6 | 185,1 |
| 03/2022 | 79,5 | 185,2 |
| 02/2022 | 85,2 | 184,3 |
| 01/2022 | 84,2 | 183,5 |
| 12/2021 | 86,1 | 183,3 |
| 11/2021 | 83,3 | 182,8 |
| 10/2021 | 80,6 | 181,8 |
| 09/2021 | 80,0 | 179,6 |
| 08/2021 | 77,2 | 178,9 |
| 07/2021 | 74,3 | 178,2 |
| 06/2021 | 77,2 | 176,6 |
| 05/2021 | 76,8 | 175,5 |
| 04/2021 | 72,8 | 174,6 |
| 03/2021 | 74,9 | 174,5 |
| 02/2021 | 77,2 | 173,9 |
| 01/2021 | 79,5 | 174,4 |
| 12/2020 | 80,2 | 173,3 |
| 11/2020 | 83,1 | 171,9 |
| 10/2020 | 82,5 | 169,7 |
| 09/2020 | 82,3 | 167,8 |
| 08/2020 | 80,6 | 166,9 |
| 07/2020 | 81,4 | 165,9 |
| 06/2020 | 80,4 | 166,7 |
| 05/2020 | 80,2 | 167,4 |
| 04/2020 | 78,9 | 168,2 |
| 03/2020 | 81,7 | 166,5 |
| 02/2020 | 82,5 | 165,4 |
| 01/2020 | 81,2 | 163,5 |
| 12/2019 | 83,3 | 164,6 |
| 11/2019 | 80,6 | 163,7 |
| 10/2019 | 79,1 | 163,3 |
| 09/2019 | 78,5 | 163,0 |
| 08/2019 | 78,1 | 163,2 |
| 07/2019 | 78,5 | 163,3 |
| 06/2019 | 75,5 | 160,8 |
| 05/2019 | 79,3 | 157,0 |
| 04/2019 | 81,6 | 153,6 |
| 03/2019 | 82,7 | 152,0 |
| 02/2019 | 81,6 | 150,0 |
| 01/2019 | 83,5 | 148,5 |
| 12/2018 | 84,6 | 148,0 |
| 11/2018 | 85,6 | 146,9 |
| 10/2018 | 80,8 | 145,1 |
| 09/2018 | 86,3 | 141,8 |
| 08/2018 | 87,3 | 139,1 |
| 07/2018 | 86,5 | 138,7 |
| 06/2018 | 81,9 | 135,6 |
| 05/2018 | 79,7 | 134,4 |
| 04/2018 | 84,2 | 131,6 |
| 03/2018 | 84,0 | 130,2 |
| 02/2018 | 83,7 | 129,6 |
| 01/2018 | 88,6 | 127,6 |
| 12/2017 | 93,5 | 128,0 |
| 11/2017 | 98,5 | 126,5 |
| 10/2017 | 102,3 | 124,6 |
| 09/2017 | 101,7 | 122,0 |
| 08/2017 | 102,1 | 120,3 |
| 07/2017 | 101,5 | 118,2 |
| 06/2017 | 98,9 | 116,7 |
| 05/2017 | 96,4 | 114,0 |
| 04/2017 | 93,7 | 113,8 |
| 03/2017 | 93,7 | 112,6 |
| 02/2017 | 95,4 | 110,7 |
| 01/2017 | 97,1 | 109,4 |
| 12/2016 | 101,3 | 108,5 |
| 11/2016 | 104,8 | 107,8 |
| 10/2016 | 106,7 | 105,7 |
| 09/2016 | 101,7 | 102,7 |
| 08/2016 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| outubro de 2016 | janeiro de 2024 | −41,7% | 87 | Ainda não |
Portugal face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Portugal
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Portugal | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 301,4 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 291,0 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 280,2 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 269,4 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 258,8 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 247,1 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 235,7 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 228,9 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 220,7 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 212,5 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 211,3 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 208,5 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 204,7 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 198,6 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 195,9 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 193,8 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 188,3 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 182,6 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 176,0 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 171,3 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 166,4 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 161,7 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 157,7 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 153,6 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 154,3 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 151,7 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 146,1 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 143,7 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 140,7 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 137,1 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 132,3 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 129,7 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 128,5 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 125,6 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 121,1 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 119,6 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 115,5 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 111,9 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 109,6 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 108,3 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 106,9 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 103,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 101,8 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 100,7 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,6 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 96,9 | 98,3 |
As avaliações bancárias começam em 2011, por isso incluem a queda que se seguiu à crise do euro; os preços pedidos começam em 2015. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico, e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Penacova
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 392 €/m² e 537 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 464 €/m²
- Probabilidade de subida
- 50%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 54 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 205 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 9%
- Prestação, um rendimento
- 17%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 403 €
- Comprar, por mês
- 189 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 33,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12
- Por 1000 habitantes
- 0,9
Valores da Região de Coimbra: Penacova não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 10,7% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −10,7%
Em 2025, a população diminuiu 53 e concluíram-se 14 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 14
- Variação da população, 2025
- −53
17,0% das 8376 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 17,0%
- Casas vazias
- 1421
Em 2025, 30% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 30%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 10,5
Entidades públicas contrataram aqui 2,2 M € em obras de habitação em 2025, e 2,3 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 2,2 M €
- Por residente, 2025
- 168 €
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