Moura · relatório
Casas vazias em Moura
14,4% das 10 328 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 14,4%
- Casas vazias
- 1491
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Moura | 14,4% |
| Distrito de Beja | 16,6% |
| Portugal | 12,1% |
Os Censos contam uma casa como vazia quando ninguém lá vive de forma habitual ou sazonal: à venda, para arrendar, à espera de demolição ou obras, ou por outros motivos. As segundas habitações contam-se à parte e não estão incluídas. Os próximos Censos são em 2031.
Outros relatórios sobre Moura
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 947 €/m² e 1206 €/m² em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 1077 €/m²
- Probabilidade de subida
- 96%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 102 600 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 389 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 434 €
- Comprar, por mês
- 257 €
Os vendedores pedem menos 18,5% do que o valor da avaliação bancária.
- Diferença hoje
- −18,5%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 1,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7
- Por 1000 habitantes
- 0,5
Valores do Baixo Alentejo: Moura não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 5,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −5,6%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2015. A maior começou em março de 2020.
- Maior queda
- −20,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 51 meses
Em 2025, a população diminuiu 34 e concluíram-se 5 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 5
- Variação da população, 2025
- −34
Em 2025, 17% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 17%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 54,3 mil € em obras de habitação em 2020, e 114,2 mil € desde 2012.
- Contratado em 2020
- 54,3 mil €
- Por residente, 2020
- 4 €
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