Moura · relatório
Pessoas e casas novas em Moura
Em 2025, a população diminuiu 34 e concluíram-se 5 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 5
- Variação da população, 2025
- −34
Variação da população e casas concluídas em Moura
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -34 |
| 2024 | 90 |
| 2023 | -19 |
| 2022 | 34 |
| 2021 | 185 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 5 |
| 2024 | 3 |
| 2023 | 6 |
| 2022 | 3 |
| 2021 | 1 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +283 | −98 | +185 | 1 |
| 2022 | +107 | −73 | +34 | 3 |
| 2023 | +63 | −82 | −19 | 6 |
| 2024 | +173 | −83 | +90 | 3 |
| 2025 | +62 | −96 | −34 | 5 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Moura
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 947 €/m² e 1206 €/m² em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 1077 €/m²
- Probabilidade de subida
- 96%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 102 600 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 389 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 434 €
- Comprar, por mês
- 257 €
Os vendedores pedem menos 18,5% do que o valor da avaliação bancária.
- Diferença hoje
- −18,5%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 1,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7
- Por 1000 habitantes
- 0,5
Valores do Baixo Alentejo: Moura não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 5,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −5,6%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2015. A maior começou em março de 2020.
- Maior queda
- −20,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 51 meses
14,4% das 10 328 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 14,4%
- Casas vazias
- 1491
Em 2025, 17% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 17%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 54,3 mil € em obras de habitação em 2020, e 114,2 mil € desde 2012.
- Contratado em 2020
- 54,3 mil €
- Por residente, 2020
- 4 €
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
