Moimenta da Beira · relatório
Casas novas em Moimenta da Beira
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 1,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 25
- Por 1000 habitantes
- 2,5
Casas licenciadas para construção em Moimenta da Beira
Fogos em construções novas licenciados nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Moimenta da Beira
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Moimenta da Beira |
|---|---|
| 08/2026 | 25 |
| 07/2026 | 23 |
| 06/2026 | 18 |
| 05/2026 | 15 |
| 04/2026 | 21 |
| 03/2026 | 21 |
| 02/2026 | 21 |
| 01/2026 | 21 |
| 12/2025 | 22 |
| 11/2025 | 23 |
| 10/2025 | 24 |
| 09/2025 | 24 |
| 08/2025 | 25 |
| 07/2025 | 25 |
| 06/2025 | 24 |
| 05/2025 | 28 |
| 04/2025 | 15 |
| 03/2025 | 17 |
| 02/2025 | 15 |
| 01/2025 | 16 |
| 12/2024 | 15 |
| 11/2024 | 12 |
| 10/2024 | 7 |
| 09/2024 | 8 |
| 08/2024 | 6 |
| 07/2024 | 8 |
| 06/2024 | 12 |
| 05/2024 | 7 |
| 04/2024 | 16 |
| 03/2024 | 14 |
| 02/2024 | 13 |
| 01/2024 | 13 |
| 12/2023 | 25 |
| 11/2023 | 25 |
| 10/2023 | 28 |
| 09/2023 | 45 |
| 08/2023 | 25 |
| 07/2023 | 45 |
| 06/2023 | 60 |
| 05/2023 | 23 |
| 04/2023 | 38 |
| 03/2023 | 56 |
| 02/2023 | 19 |
| 01/2023 | 39 |
| 12/2022 | 45 |
| 11/2022 | 11 |
| 10/2022 | 30 |
| 09/2022 | 36 |
| 08/2022 | 20 |
| 07/2022 | 23 |
| 06/2022 | 24 |
| 05/2022 | 24 |
| 04/2022 | 26 |
| 03/2022 | 25 |
| 02/2022 | 26 |
| 01/2022 | 29 |
| 12/2021 | 29 |
| 11/2021 | 26 |
| 10/2021 | 26 |
| 07/2021 | 27 |
| 04/2021 | 26 |
| 01/2021 | 20 |
| 10/2020 | 23 |
| 09/2020 | 25 |
| 08/2020 | 30 |
| 07/2020 | 15 |
| 06/2020 | 18 |
| 05/2020 | 19 |
| 04/2020 | 16 |
| 03/2020 | 24 |
| 02/2020 | 24 |
| 01/2020 | 22 |
| 12/2019 | 21 |
| 11/2019 | 20 |
| 10/2019 | 23 |
| 09/2019 | 30 |
| 08/2019 | 26 |
| 07/2019 | 29 |
| 06/2019 | 30 |
| 05/2019 | 30 |
| 04/2019 | 29 |
| 03/2019 | 25 |
| 02/2019 | 28 |
| 01/2019 | 37 |
| 12/2018 | 35 |
| 11/2018 | 35 |
| 10/2018 | 32 |
| 09/2018 | 24 |
| 08/2018 | 24 |
| 07/2018 | 21 |
| 06/2018 | 22 |
| 05/2018 | 22 |
| 04/2018 | 24 |
| 03/2018 | 23 |
| 02/2018 | 23 |
| 01/2018 | 16 |
| 12/2017 | 18 |
| 11/2017 | 21 |
| 10/2017 | 21 |
| 09/2017 | 24 |
| 08/2017 | 25 |
| 07/2017 | 28 |
| 06/2017 | 25 |
| 05/2017 | 25 |
| 04/2017 | 32 |
| 03/2017 | 36 |
| 02/2017 | 34 |
| 01/2017 | 33 |
| 12/2016 | 33 |
| 11/2016 | 33 |
| 10/2016 | 32 |
| 09/2016 | 31 |
| 08/2016 | 50 |
| 07/2016 | 48 |
| 06/2016 | 49 |
| 05/2016 | 53 |
| 04/2016 | 44 |
| 03/2016 | 40 |
| 02/2016 | 39 |
| 01/2016 | 39 |
| 12/2015 | 41 |
| 11/2015 | 38 |
| 10/2015 | 38 |
| 09/2015 | 38 |
| 08/2015 | 20 |
| 07/2015 | 20 |
| 06/2015 | 27 |
| 05/2015 | 22 |
| 04/2015 | 21 |
| 03/2015 | 21 |
| 02/2015 | 22 |
| 01/2015 | 23 |
| 12/2014 | 21 |
| 11/2014 | 21 |
| 10/2014 | 22 |
| 09/2014 | 20 |
| 08/2014 | 21 |
| 07/2014 | 16 |
| 06/2014 | 24 |
| 05/2014 | 29 |
| 04/2014 | 25 |
| 03/2014 | 28 |
| 02/2014 | 31 |
| 01/2014 | 24 |
| 12/2013 | 26 |
| 11/2013 | 29 |
| 10/2013 | 22 |
| 09/2013 | 27 |
| 08/2013 | 29 |
| 07/2013 | 27 |
| 06/2013 | 17 |
| 05/2013 | 15 |
| 04/2013 | 14 |
| 03/2013 | 16 |
| 02/2013 | 18 |
| 01/2013 | 19 |
| 12/2012 | 21 |
| 11/2012 | 23 |
| 10/2012 | 23 |
| 09/2012 | 23 |
| 08/2012 | 22 |
| 07/2012 | 23 |
| 06/2012 | 24 |
| 05/2012 | 18 |
| 04/2012 | 33 |
| 03/2012 | 34 |
| 02/2012 | 21 |
| 01/2012 | 32 |
| 12/2011 | 31 |
| 11/2011 | 22 |
| 10/2011 | 32 |
| 09/2011 | 32 |
| 08/2011 | 21 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em Moimenta da Beira
Casas concluídas em construções novas (colunas) face a casas licenciadas para construção (linha), por ano desde 2011. INE.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | 22 |
| 2024 | 31 | 13 |
| 2023 | 21 | 26 |
| 2022 | 9 | 27 |
| 2021 | 33 | 29 |
| 2020 | 18 | 23 |
| 2019 | 32 | 21 |
| 2018 | 14 | 35 |
| 2017 | 33 | 18 |
| 2016 | 21 | 33 |
| 2015 | 27 | 41 |
| 2014 | 16 | 21 |
| 2013 | 30 | 26 |
| 2012 | 48 | 21 |
| 2011 | 44 | 27 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 0,9
Quem construiu as casas concluídas em Moimenta da Beira
Quem construiu as casas concluídas em cada ano, como parte desse ano. INE, desde 2011.
- Cooperativas e outros
- Entidades públicas
- Particulares
- Empresas
Ver os números
| Ano | Empresas | Particulares | Entidades públicas | Cooperativas e outros | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 9 |
| 2024 | 54,8% | 45,2% | 0,0% | 0,0% | 31 |
| 2023 | 52,4% | 47,6% | 0,0% | 0,0% | 21 |
| 2022 | 33,3% | 66,7% | 0,0% | 0,0% | 9 |
| 2021 | 39,4% | 57,6% | 0,0% | 3,0% | 33 |
| 2020 | 27,8% | 72,2% | 0,0% | 0,0% | 18 |
| 2019 | 46,9% | 53,1% | 0,0% | 0,0% | 32 |
| 2018 | 7,1% | 92,9% | 0,0% | 0,0% | 14 |
| 2017 | 48,5% | 51,5% | 0,0% | 0,0% | 33 |
| 2016 | 57,1% | 42,9% | 0,0% | 0,0% | 21 |
| 2015 | 48,1% | 51,9% | 0,0% | 0,0% | 27 |
| 2014 | 12,5% | 87,5% | 0,0% | 0,0% | 16 |
| 2013 | 16,7% | 83,3% | 0,0% | 0,0% | 30 |
| 2012 | 31,3% | 68,8% | 0,0% | 0,0% | 48 |
| 2011 | 25,0% | 75,0% | 0,0% | 0,0% | 44 |
Casas concluídas em Moimenta da Beira, por número de quartos
Fogos concluídos em construções novas por número de quartos, como parte de cada ano. INE.
- T4 ou mais
- T3
- T2
- T0 ou T1
Ver os números
| Ano | T0 ou T1 | T2 | T3 | T4 ou mais | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0,0% | 0,0% | 88,9% | 11,1% | 9 |
| 2024 | 0,0% | 19,4% | 45,2% | 35,5% | 31 |
| 2023 | 0,0% | 9,5% | 71,4% | 19,0% | 21 |
| 2022 | 0,0% | 11,1% | 88,9% | 0,0% | 9 |
| 2021 | 9,1% | 21,2% | 60,6% | 9,1% | 33 |
| 2020 | 0,0% | 5,6% | 61,1% | 33,3% | 18 |
| 2019 | 3,1% | 12,5% | 68,8% | 15,6% | 32 |
| 2018 | 0,0% | 0,0% | 64,3% | 35,7% | 14 |
| 2017 | 0,0% | 3,0% | 54,5% | 42,4% | 33 |
| 2016 | 0,0% | 14,3% | 76,2% | 9,5% | 21 |
| 2015 | 0,0% | 7,4% | 70,4% | 22,2% | 27 |
| 2014 | 0,0% | 0,0% | 62,5% | 37,5% | 16 |
| 2013 | 6,7% | 6,7% | 53,3% | 33,3% | 30 |
| 2012 | 2,1% | 12,5% | 56,3% | 29,2% | 48 |
| 2011 | 0,0% | 11,4% | 45,5% | 43,2% | 44 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O INE publica o licenciamento por trimestres móveis, por isso quatro trimestres fazem um ano.
Outros relatórios sobre Moimenta da Beira
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 48 870 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 185 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 9%
- Prestação, um rendimento
- 17%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 325 €
- Comprar, por mês
- 171 €
Valores do Douro: Moimenta da Beira não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 31,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −31,0%
Em 2025, a população aumentou 146 e concluíram-se 9 casas: 16,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 16,2
- Variação da população, 2025
- +146
13,2% das 7909 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 13,2%
- Casas vazias
- 1047
Em 2025, 15% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 15%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 9,1
Entidades públicas contrataram aqui 1,9 M € em obras de habitação em 2025, e 3,1 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 1,9 M €
- Por residente, 2025
- 194 €
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