Mafra · relatório
Obras públicas de habitação em Mafra
Entidades públicas contrataram aqui 22,1 M € em obras de habitação em 2025, e 35,2 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 22,1 M €
- Por residente, 2025
- 230 €
Obras públicas de habitação contratadas em Mafra
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 22 096 179 € |
| 2024 | 8 573 570 € |
| 2023 | 2 324 819 € |
| 2022 | 0 € |
| 2021 | 0 € |
| 2020 | 0 € |
| 2019 | 1 514 599 € |
| 2018 | 0 € |
| 2017 | 216 335 € |
| 2016 | 107 255 € |
| 2015 | 63 441 € |
| 2014 | 202 982 € |
| 2013 | 0 € |
| 2012 | 148 752 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre Mafra
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 3247 €/m² e 3618 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 3433 €/m²
- Probabilidade de subida
- 97%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 245 430 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 931 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 33%
- Prestação, um rendimento
- 66%
Comprar ou arrendar uma casa de 90 m² custa mais ou menos o mesmo por mês. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 987 €
- Comprar, por mês
- 949 €
Os vendedores pedem mais 15,6% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +21,4%.
- Diferença hoje
- +15,6%
- Variação num ano
- −5,8 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 20,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 529
- Por 1000 habitantes
- 5,5
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 52,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +52,6%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2011. A maior começou em fevereiro de 2012.
- Maior queda
- −26,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 49 meses
Em 2025, a população aumentou 673 e concluíram-se 334 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,0
- Variação da população, 2025
- +673
9,1% das 44 882 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 9,1%
- Casas vazias
- 4093
Em 2025, 14% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 14%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,7
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
