Lousã · relatório
Reabilitação na Lousã
Em 2025, 18% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 18%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 13,0
Edifícios concluídos na Lousã, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23 | 2 | 0 | 3 | 28 |
| 2024 | 23 | 2 | 0 | 1 | 26 |
| 2023 | 21 | 0 | 1 | 1 | 23 |
| 2022 | 27 | 3 | 1 | 3 | 34 |
| 2021 | 19 | 6 | 1 | 1 | 27 |
| 2020 | 20 | 2 | 2 | 5 | 29 |
| 2019 | 18 | 7 | 0 | 0 | 25 |
| 2018 | 15 | 7 | 0 | 0 | 22 |
| 2017 | 14 | 2 | 1 | 0 | 17 |
| 2016 | 10 | 4 | 1 | 0 | 15 |
| 2015 | 14 | 8 | 4 | 2 | 28 |
| 2014 | 16 | 9 | 3 | 0 | 28 |
| 2013 | 21 | 7 | 4 | 1 | 33 |
| 2012 | 23 | 5 | 2 | 2 | 32 |
| 2011 | 28 | 10 | 5 | 0 | 43 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Lousã
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1673 €/m² e 2536 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2105 €/m²
- Probabilidade de subida
- 97%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 132 300 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 502 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 38%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 493 €
- Comprar, por mês
- 466 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 4,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 28
- Por 1000 habitantes
- 1,5
Valores da Região de Coimbra: Lousã não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 10,7% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −10,7%
Em 2025, a população aumentou 147 e concluíram-se 26 casas: 5,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 5,7
- Variação da população, 2025
- +147
16,8% das 10 454 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,8%
- Casas vazias
- 1753
Entidades públicas contrataram aqui 8,7 M € em obras de habitação em 2025, e 9,4 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 8,7 M €
- Por residente, 2025
- 482 €
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