Ilha da Madeira · relatório
Obras públicas de habitação na Ilha da Madeira
Entidades públicas contrataram aqui 6,3 M € em obras de habitação em 2025, e 43,8 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 6,3 M €
- Por residente, 2025
- 24 €
Obras públicas de habitação contratadas na Ilha da Madeira
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 6 262 512 € |
| 2024 | 2 435 031 € |
| 2023 | 6 939 686 € |
| 2022 | 13 719 034 € |
| 2021 | 2 043 406 € |
| 2020 | 726 343 € |
| 2019 | 1 061 941 € |
| 2018 | 5 454 585 € |
| 2017 | 1 416 365 € |
| 2016 | 167 050 € |
| 2015 | 185 500 € |
| 2014 | 2 916 320 € |
| 2013 | 158 124 € |
| 2012 | 271 451 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre Ilha da Madeira
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 3598 €/m² e 4137 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 3867 €/m²
- Probabilidade de subida
- 70%
Valores de Portugal: Ilha da Madeira não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 205 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 778 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 63%
Valores de Portugal: Ilha da Madeira não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 878 €
- Comprar, por mês
- 715 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 64,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1097
- Por 1000 habitantes
- 4,2
Valores de Portugal: Ilha da Madeira não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 33,5% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +33,5%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais uma vez desde 2015. Essa queda começou em agosto de 2015.
- Maior queda
- −7,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 6 meses
Em 2025, a população aumentou 1063 e concluíram-se 862 casas: 1,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,2
- Variação da população, 2025
- +1063
13,5% das 126 487 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 13,5%
- Casas vazias
- 17 110
Em 2025, 22% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 22%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
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