Figueira da Foz · relatório
Reabilitação na Figueira da Foz
Em 2025, 37% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 37%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos na Figueira da Foz, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 96 | 53 | 3 | 0 | 152 |
| 2024 | 86 | 30 | 4 | 0 | 120 |
| 2023 | 59 | 38 | 2 | 0 | 99 |
| 2022 | 66 | 34 | 7 | 0 | 107 |
| 2021 | 68 | 46 | 13 | 0 | 127 |
| 2020 | 57 | 22 | 6 | 2 | 87 |
| 2019 | 55 | 20 | 6 | 2 | 83 |
| 2018 | 58 | 23 | 8 | 1 | 90 |
| 2017 | 59 | 17 | 5 | 2 | 83 |
| 2016 | 52 | 15 | 1 | 0 | 68 |
| 2015 | 31 | 26 | 3 | 1 | 61 |
| 2014 | 67 | 22 | 1 | 3 | 93 |
| 2013 | 78 | 18 | 1 | 0 | 97 |
| 2012 | 138 | 27 | 0 | 0 | 165 |
| 2011 | 153 | 26 | 0 | 0 | 179 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Figueira da Foz
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2009 €/m² e 2452 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2230 €/m²
- Probabilidade de subida
- 83%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 157 860 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 599 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 45%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 738 €
- Comprar, por mês
- 599 €
Os vendedores pedem mais 17,6% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +10,1%.
- Diferença hoje
- +17,6%
- Variação num ano
- +7,4 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 60,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 262
- Por 1000 habitantes
- 4,0
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 0,3% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −0,3%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 10 vezes desde 2011. A maior começou em agosto de 2011.
- Maior queda
- −30,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 50 meses
Em 2025, a população aumentou 509 e concluíram-se 138 casas: 3,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,7
- Variação da população, 2025
- +509
13,3% das 44 072 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 13,3%
- Casas vazias
- 5865
Entidades públicas contrataram aqui 10 M € em obras de habitação em 2025, e 27,9 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 10 M €
- Por residente, 2025
- 151 €
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