Ferreira do Alentejo · relatório
Reabilitação em Ferreira do Alentejo
Em 2025, 0% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 0%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos em Ferreira do Alentejo, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| 2024 | 19 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| 2023 | 14 | 1 | 0 | 0 | 15 |
| 2022 | 21 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| 2021 | 11 | 1 | 0 | 0 | 12 |
| 2020 | 26 | 5 | 0 | 0 | 31 |
| 2019 | 18 | 1 | 0 | 0 | 19 |
| 2018 | 22 | 1 | 0 | 0 | 23 |
| 2017 | 14 | 1 | 0 | 0 | 15 |
| 2016 | 14 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| 2015 | 7 | 1 | 0 | 2 | 10 |
| 2014 | 9 | 7 | 1 | 1 | 18 |
| 2013 | 12 | 4 | 0 | 1 | 17 |
| 2012 | 16 | 5 | 4 | 1 | 26 |
| 2011 | 18 | 5 | 4 | 1 | 28 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Ferreira do Alentejo
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1238 €/m² e 1569 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1403 €/m²
- Probabilidade de subida
- 95%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 70 650 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 268 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 14%
- Prestação, um rendimento
- 28%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 450 €
- Comprar, por mês
- 248 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 53,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4
- Por 1000 habitantes
- 0,4
Valores do Baixo Alentejo: Ferreira do Alentejo não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 5,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −5,6%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 11 vezes desde 2016. A maior começou em setembro de 2019.
- Maior queda
- −14,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 11 meses
Em 2025, a população aumentou 249 e concluíram-se 6 casas: 41,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 41,5
- Variação da população, 2025
- +249
21,2% das 5247 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 21,2%
- Casas vazias
- 1114
Entidades públicas contrataram aqui 168,9 mil € em obras de habitação em 2024, e 168,9 mil € desde 2012.
- Contratado em 2024
- 168,9 mil €
- Por residente, 2024
- 18 €
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