Distrito de Évora · relatório
Casas novas no Distrito de Évora
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 3,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 199
- Por 1000 habitantes
- 1,2
Casas licenciadas para construção no Distrito de Évora
Fogos em construções novas licenciados nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Distrito de Évora
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Distrito de Évora |
|---|---|
| 08/2026 | 199 |
| 07/2026 | 254 |
| 06/2026 | 260 |
| 05/2026 | 284 |
| 04/2026 | 286 |
| 03/2026 | 246 |
| 02/2026 | 253 |
| 01/2026 | 243 |
| 12/2025 | 240 |
| 11/2025 | 261 |
| 10/2025 | 275 |
| 09/2025 | 272 |
| 08/2025 | 255 |
| 07/2025 | 220 |
| 06/2025 | 223 |
| 05/2025 | 182 |
| 04/2025 | 193 |
| 03/2025 | 201 |
| 02/2025 | 190 |
| 01/2025 | 207 |
| 12/2024 | 222 |
| 11/2024 | 161 |
| 10/2024 | 179 |
| 09/2024 | 190 |
| 08/2024 | 166 |
| 07/2024 | 174 |
| 06/2024 | 175 |
| 05/2024 | 164 |
| 04/2024 | 168 |
| 03/2024 | 180 |
| 02/2024 | 157 |
| 01/2024 | 164 |
| 12/2023 | 158 |
| 11/2023 | 170 |
| 10/2023 | 212 |
| 09/2023 | 209 |
| 08/2023 | 253 |
| 07/2023 | 248 |
| 06/2023 | 249 |
| 05/2023 | 262 |
| 04/2023 | 259 |
| 03/2023 | 263 |
| 02/2023 | 300 |
| 01/2023 | 292 |
| 12/2022 | 301 |
| 11/2022 | 298 |
| 10/2022 | 227 |
| 09/2022 | 254 |
| 08/2022 | 234 |
| 07/2022 | 217 |
| 06/2022 | 257 |
| 05/2022 | 248 |
| 04/2022 | 227 |
| 03/2022 | 248 |
| 02/2022 | 209 |
| 01/2022 | 196 |
| 12/2021 | 205 |
| 11/2021 | 218 |
| 10/2021 | 222 |
| 07/2021 | 188 |
| 04/2021 | 206 |
| 01/2021 | 192 |
| 10/2020 | 195 |
| 09/2020 | 214 |
| 08/2020 | 194 |
| 07/2020 | 228 |
| 06/2020 | 221 |
| 05/2020 | 213 |
| 04/2020 | 205 |
| 03/2020 | 212 |
| 02/2020 | 193 |
| 01/2020 | 196 |
| 12/2019 | 207 |
| 11/2019 | 207 |
| 10/2019 | 194 |
| 09/2019 | 181 |
| 08/2019 | 186 |
| 07/2019 | 149 |
| 06/2019 | 184 |
| 05/2019 | 179 |
| 04/2019 | 155 |
| 03/2019 | 171 |
| 02/2019 | 183 |
| 01/2019 | 156 |
| 12/2018 | 151 |
| 11/2018 | 152 |
| 10/2018 | 134 |
| 09/2018 | 150 |
| 08/2018 | 146 |
| 07/2018 | 126 |
| 06/2018 | 125 |
| 05/2018 | 118 |
| 04/2018 | 115 |
| 03/2018 | 125 |
| 02/2018 | 116 |
| 01/2018 | 109 |
| 12/2017 | 126 |
| 11/2017 | 112 |
| 10/2017 | 105 |
| 09/2017 | 122 |
| 08/2017 | 113 |
| 07/2017 | 117 |
| 06/2017 | 128 |
| 05/2017 | 122 |
| 04/2017 | 108 |
| 03/2017 | 128 |
| 02/2017 | 114 |
| 01/2017 | 87 |
| 12/2016 | 124 |
| 11/2016 | 109 |
| 10/2016 | 80 |
| 09/2016 | 112 |
| 08/2016 | 90 |
| 07/2016 | 75 |
| 06/2016 | 90 |
| 05/2016 | 99 |
| 04/2016 | 76 |
| 03/2016 | 91 |
| 02/2016 | 80 |
| 01/2016 | 83 |
| 12/2015 | 92 |
| 11/2015 | 73 |
| 10/2015 | 83 |
| 09/2015 | 89 |
| 08/2015 | 75 |
| 07/2015 | 78 |
| 06/2015 | 81 |
| 05/2015 | 49 |
| 04/2015 | 60 |
| 03/2015 | 54 |
| 02/2015 | 56 |
| 01/2015 | 59 |
| 12/2014 | 50 |
| 11/2014 | 77 |
| 10/2014 | 81 |
| 09/2014 | 76 |
| 08/2014 | 87 |
| 07/2014 | 94 |
| 06/2014 | 102 |
| 05/2014 | 115 |
| 04/2014 | 136 |
| 03/2014 | 143 |
| 02/2014 | 126 |
| 01/2014 | 153 |
| 12/2013 | 152 |
| 11/2013 | 144 |
| 10/2013 | 166 |
| 09/2013 | 178 |
| 08/2013 | 175 |
| 07/2013 | 189 |
| 06/2013 | 191 |
| 05/2013 | 172 |
| 04/2013 | 184 |
| 03/2013 | 180 |
| 02/2013 | 187 |
| 01/2013 | 187 |
| 12/2012 | 212 |
| 11/2012 | 180 |
| 10/2012 | 231 |
| 09/2012 | 227 |
| 08/2012 | 214 |
| 07/2012 | 228 |
| 06/2012 | 236 |
| 05/2012 | 218 |
| 04/2012 | 261 |
| 03/2012 | 285 |
| 02/2012 | 289 |
| 01/2012 | 317 |
| 12/2011 | 313 |
| 11/2011 | 307 |
| 10/2011 | 291 |
| 09/2011 | 284 |
| 08/2011 | 239 |
Casas concluídas e licenciadas por ano no Distrito de Évora
Casas concluídas em construções novas (colunas) face a casas licenciadas para construção (linha), por ano desde 2011. INE.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 126 | 240 |
| 2024 | 182 | 201 |
| 2023 | 179 | 166 |
| 2022 | 147 | 297 |
| 2021 | 180 | 205 |
| 2020 | 200 | 204 |
| 2019 | 119 | 189 |
| 2018 | 113 | 160 |
| 2017 | 68 | 115 |
| 2016 | 159 | 106 |
| 2015 | 99 | 84 |
| 2014 | 110 | 59 |
| 2013 | 158 | 150 |
| 2012 | 326 | 194 |
| 2011 | 311 | 315 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 0,8
Quem construiu as casas concluídas no Distrito de Évora
Quem construiu as casas concluídas em cada ano, como parte desse ano. INE, desde 2011.
- Cooperativas e outros
- Entidades públicas
- Particulares
- Empresas
Ver os números
| Ano | Empresas | Particulares | Entidades públicas | Cooperativas e outros | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31,7% | 65,1% | 0,0% | 3,2% | 126 |
| 2024 | 35,2% | 60,4% | 0,0% | 4,4% | 182 |
| 2023 | 38,5% | 61,5% | 0,0% | 0,0% | 179 |
| 2022 | 33,3% | 61,2% | 0,0% | 5,4% | 147 |
| 2021 | 48,9% | 47,2% | 0,0% | 3,9% | 180 |
| 2020 | 35,5% | 36,0% | 1,0% | 27,5% | 200 |
| 2019 | 41,2% | 58,0% | 0,8% | 0,0% | 119 |
| 2018 | 33,6% | 54,9% | 0,0% | 11,5% | 113 |
| 2017 | 33,8% | 66,2% | 0,0% | 0,0% | 68 |
| 2016 | 50,9% | 49,1% | 0,0% | 0,0% | 159 |
| 2015 | 37,4% | 52,5% | 0,0% | 10,1% | 99 |
| 2014 | 44,5% | 52,7% | 0,0% | 2,7% | 110 |
| 2013 | 28,5% | 70,9% | 0,6% | 0,0% | 158 |
| 2012 | 43,3% | 55,2% | 1,5% | 0,0% | 326 |
| 2011 | 28,0% | 69,1% | 2,9% | 0,0% | 311 |
Casas concluídas no Distrito de Évora, por número de quartos
Fogos concluídos em construções novas por número de quartos, como parte de cada ano. INE.
- T4 ou mais
- T3
- T2
- T0 ou T1
Ver os números
| Ano | T0 ou T1 | T2 | T3 | T4 ou mais | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5,6% | 25,4% | 42,1% | 27,0% | 126 |
| 2024 | 4,4% | 13,2% | 56,0% | 26,4% | 182 |
| 2023 | 8,4% | 17,3% | 44,1% | 30,2% | 179 |
| 2022 | 0,7% | 13,6% | 52,4% | 33,3% | 147 |
| 2021 | 1,7% | 12,2% | 64,4% | 21,7% | 180 |
| 2020 | 9,5% | 22,5% | 49,0% | 19,0% | 200 |
| 2019 | 5,9% | 13,4% | 60,5% | 20,2% | 119 |
| 2018 | 2,7% | 12,4% | 54,9% | 30,1% | 113 |
| 2017 | 0,0% | 16,2% | 58,8% | 25,0% | 68 |
| 2016 | 1,3% | 34,0% | 52,2% | 12,6% | 159 |
| 2015 | 3,0% | 11,1% | 73,7% | 12,1% | 99 |
| 2014 | 4,5% | 39,1% | 36,4% | 20,0% | 110 |
| 2013 | 9,5% | 22,8% | 36,1% | 31,6% | 158 |
| 2012 | 12,3% | 28,8% | 40,5% | 18,4% | 326 |
| 2011 | 5,1% | 16,7% | 51,4% | 26,7% | 311 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O INE publica o licenciamento por trimestres móveis, por isso quatro trimestres fazem um ano.
Outros relatórios sobre Distrito de Évora
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2082 €/m² e 2291 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2187 €/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Valores de Portugal: Distrito de Évora não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 205 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 778 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 63%
Valores de Portugal: Distrito de Évora não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 878 €
- Comprar, por mês
- 715 €
Valores de Portugal: Distrito de Évora não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 33,5% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +33,5%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2015. A maior começou em novembro de 2021.
- Maior queda
- −11,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 6 meses
Em 2025, a população diminuiu 89 e concluíram-se 126 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 126
- Variação da população, 2025
- −89
16,0% das 98 839 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,0%
- Casas vazias
- 15 811
Em 2025, 37% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 37%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 2,0
Entidades públicas contrataram aqui 2,9 M € em obras de habitação em 2025, e 7 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 2,9 M €
- Por residente, 2025
- 18 €
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