Distrito de Évora · relatório
Reabilitação no Distrito de Évora
Em 2025, 37% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 37%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 2,0
Edifícios concluídos no Distrito de Évora, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 147 | 49 | 35 | 3 | 234 |
| 2024 | 185 | 48 | 33 | 2 | 268 |
| 2023 | 196 | 49 | 27 | 2 | 274 |
| 2022 | 189 | 35 | 33 | 2 | 259 |
| 2021 | 235 | 55 | 35 | 2 | 327 |
| 2020 | 172 | 40 | 41 | 1 | 254 |
| 2019 | 166 | 52 | 38 | 2 | 258 |
| 2018 | 173 | 37 | 37 | 1 | 248 |
| 2017 | 135 | 63 | 18 | 3 | 219 |
| 2016 | 137 | 54 | 27 | 2 | 220 |
| 2015 | 154 | 52 | 21 | 3 | 230 |
| 2014 | 175 | 70 | 27 | 3 | 275 |
| 2013 | 215 | 70 | 14 | 5 | 304 |
| 2012 | 295 | 88 | 16 | 4 | 403 |
| 2011 | 374 | 120 | 16 | 6 | 516 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Distrito de Évora
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2082 €/m² e 2291 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2187 €/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Valores de Portugal: Distrito de Évora não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 205 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 778 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 63%
Valores de Portugal: Distrito de Évora não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 878 €
- Comprar, por mês
- 715 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 3,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 199
- Por 1000 habitantes
- 1,2
Valores de Portugal: Distrito de Évora não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 33,5% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +33,5%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2015. A maior começou em novembro de 2021.
- Maior queda
- −11,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 6 meses
Em 2025, a população diminuiu 89 e concluíram-se 126 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 126
- Variação da população, 2025
- −89
16,0% das 98 839 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,0%
- Casas vazias
- 15 811
Entidades públicas contrataram aqui 2,9 M € em obras de habitação em 2025, e 7 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 2,9 M €
- Por residente, 2025
- 18 €
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