Distrito de Bragança · relatório
Casas novas no Distrito de Bragança
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 37,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 446
- Por 1000 habitantes
- 3,6
Casas licenciadas para construção no Distrito de Bragança
Fogos em construções novas licenciados nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Distrito de Bragança
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Distrito de Bragança |
|---|---|
| 08/2026 | 446 |
| 07/2026 | 454 |
| 06/2026 | 446 |
| 05/2026 | 412 |
| 04/2026 | 400 |
| 03/2026 | 363 |
| 02/2026 | 321 |
| 01/2026 | 344 |
| 12/2025 | 342 |
| 11/2025 | 378 |
| 10/2025 | 307 |
| 09/2025 | 285 |
| 08/2025 | 285 |
| 07/2025 | 301 |
| 06/2025 | 284 |
| 05/2025 | 277 |
| 04/2025 | 288 |
| 03/2025 | 307 |
| 02/2025 | 316 |
| 01/2025 | 346 |
| 12/2024 | 322 |
| 11/2024 | 297 |
| 10/2024 | 304 |
| 09/2024 | 282 |
| 08/2024 | 298 |
| 07/2024 | 286 |
| 06/2024 | 268 |
| 05/2024 | 302 |
| 04/2024 | 291 |
| 03/2024 | 266 |
| 02/2024 | 293 |
| 01/2024 | 247 |
| 12/2023 | 259 |
| 11/2023 | 267 |
| 10/2023 | 268 |
| 09/2023 | 288 |
| 08/2023 | 294 |
| 07/2023 | 298 |
| 06/2023 | 310 |
| 05/2023 | 291 |
| 04/2023 | 304 |
| 03/2023 | 294 |
| 02/2023 | 288 |
| 01/2023 | 316 |
| 12/2022 | 290 |
| 11/2022 | 309 |
| 10/2022 | 337 |
| 09/2022 | 298 |
| 08/2022 | 322 |
| 07/2022 | 347 |
| 06/2022 | 404 |
| 05/2022 | 430 |
| 04/2022 | 413 |
| 03/2022 | 416 |
| 02/2022 | 451 |
| 01/2022 | 460 |
| 12/2021 | 453 |
| 11/2021 | 449 |
| 10/2021 | 436 |
| 07/2021 | 386 |
| 04/2021 | 304 |
| 01/2021 | 252 |
| 10/2020 | 250 |
| 09/2020 | 250 |
| 08/2020 | 268 |
| 07/2020 | 313 |
| 06/2020 | 308 |
| 05/2020 | 312 |
| 04/2020 | 338 |
| 03/2020 | 335 |
| 02/2020 | 313 |
| 01/2020 | 367 |
| 12/2019 | 336 |
| 11/2019 | 291 |
| 10/2019 | 340 |
| 09/2019 | 351 |
| 08/2019 | 325 |
| 07/2019 | 329 |
| 06/2019 | 324 |
| 05/2019 | 337 |
| 04/2019 | 368 |
| 03/2019 | 379 |
| 02/2019 | 384 |
| 01/2019 | 359 |
| 12/2018 | 365 |
| 11/2018 | 387 |
| 10/2018 | 386 |
| 09/2018 | 366 |
| 08/2018 | 365 |
| 07/2018 | 358 |
| 06/2018 | 368 |
| 05/2018 | 339 |
| 04/2018 | 345 |
| 03/2018 | 327 |
| 02/2018 | 325 |
| 01/2018 | 306 |
| 12/2017 | 308 |
| 11/2017 | 319 |
| 10/2017 | 295 |
| 09/2017 | 291 |
| 08/2017 | 317 |
| 07/2017 | 307 |
| 06/2017 | 274 |
| 05/2017 | 307 |
| 04/2017 | 252 |
| 03/2017 | 258 |
| 02/2017 | 278 |
| 01/2017 | 267 |
| 12/2016 | 258 |
| 11/2016 | 264 |
| 10/2016 | 237 |
| 09/2016 | 233 |
| 08/2016 | 238 |
| 07/2016 | 210 |
| 06/2016 | 214 |
| 05/2016 | 204 |
| 04/2016 | 207 |
| 03/2016 | 212 |
| 02/2016 | 204 |
| 01/2016 | 219 |
| 12/2015 | 207 |
| 11/2015 | 216 |
| 10/2015 | 214 |
| 09/2015 | 213 |
| 08/2015 | 185 |
| 07/2015 | 196 |
| 06/2015 | 202 |
| 05/2015 | 181 |
| 04/2015 | 190 |
| 03/2015 | 169 |
| 02/2015 | 168 |
| 01/2015 | 147 |
| 12/2014 | 141 |
| 11/2014 | 143 |
| 10/2014 | 150 |
| 09/2014 | 146 |
| 08/2014 | 164 |
| 07/2014 | 156 |
| 06/2014 | 145 |
| 05/2014 | 164 |
| 04/2014 | 165 |
| 03/2014 | 159 |
| 02/2014 | 183 |
| 01/2014 | 185 |
| 12/2013 | 169 |
| 11/2013 | 191 |
| 10/2013 | 197 |
| 09/2013 | 173 |
| 08/2013 | 186 |
| 07/2013 | 200 |
| 06/2013 | 175 |
| 05/2013 | 194 |
| 04/2013 | 226 |
| 03/2013 | 201 |
| 02/2013 | 215 |
| 01/2013 | 237 |
| 12/2012 | 243 |
| 11/2012 | 238 |
| 10/2012 | 241 |
| 09/2012 | 235 |
| 08/2012 | 258 |
| 07/2012 | 272 |
| 06/2012 | 274 |
| 05/2012 | 283 |
| 04/2012 | 268 |
| 03/2012 | 270 |
| 02/2012 | 277 |
| 01/2012 | 274 |
| 12/2011 | 273 |
| 11/2011 | 288 |
| 10/2011 | 313 |
| 09/2011 | 297 |
| 08/2011 | 264 |
Casas concluídas e licenciadas por ano no Distrito de Bragança
Casas concluídas em construções novas (colunas) face a casas licenciadas para construção (linha), por ano desde 2011. INE.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 270 | 342 |
| 2024 | 277 | 325 |
| 2023 | 257 | 254 |
| 2022 | 339 | 312 |
| 2021 | 231 | 453 |
| 2020 | 233 | 266 |
| 2019 | 232 | 320 |
| 2018 | 170 | 379 |
| 2017 | 155 | 309 |
| 2016 | 165 | 264 |
| 2015 | 140 | 216 |
| 2014 | 137 | 139 |
| 2013 | 241 | 182 |
| 2012 | 280 | 243 |
| 2011 | 378 | 281 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 2,2
Quem construiu as casas concluídas no Distrito de Bragança
Quem construiu as casas concluídas em cada ano, como parte desse ano. INE, desde 2011.
- Cooperativas e outros
- Entidades públicas
- Particulares
- Empresas
Ver os números
| Ano | Empresas | Particulares | Entidades públicas | Cooperativas e outros | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 61,5% | 37,8% | 0,7% | 0,0% | 270 |
| 2024 | 47,7% | 51,3% | 1,1% | 0,0% | 277 |
| 2023 | 45,5% | 54,5% | 0,0% | 0,0% | 257 |
| 2022 | 53,1% | 46,6% | 0,3% | 0,0% | 339 |
| 2021 | 36,4% | 63,6% | 0,0% | 0,0% | 231 |
| 2020 | 42,9% | 57,1% | 0,0% | 0,0% | 233 |
| 2019 | 50,9% | 49,1% | 0,0% | 0,0% | 232 |
| 2018 | 24,7% | 75,3% | 0,0% | 0,0% | 170 |
| 2017 | 31,0% | 69,0% | 0,0% | 0,0% | 155 |
| 2016 | 32,1% | 66,7% | 1,2% | 0,0% | 165 |
| 2015 | 7,9% | 92,1% | 0,0% | 0,0% | 140 |
| 2014 | 10,9% | 88,3% | 0,0% | 0,7% | 137 |
| 2013 | 27,8% | 72,2% | 0,0% | 0,0% | 241 |
| 2012 | 14,6% | 85,4% | 0,0% | 0,0% | 280 |
| 2011 | 16,9% | 82,8% | 0,0% | 0,3% | 378 |
Casas concluídas no Distrito de Bragança, por número de quartos
Fogos concluídos em construções novas por número de quartos, como parte de cada ano. INE.
- T4 ou mais
- T3
- T2
- T0 ou T1
Ver os números
| Ano | T0 ou T1 | T2 | T3 | T4 ou mais | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16,7% | 15,9% | 50,4% | 17,0% | 270 |
| 2024 | 8,7% | 17,3% | 56,3% | 17,7% | 277 |
| 2023 | 6,2% | 19,8% | 55,3% | 18,7% | 257 |
| 2022 | 8,0% | 13,9% | 60,8% | 17,4% | 339 |
| 2021 | 5,2% | 12,6% | 58,0% | 24,2% | 231 |
| 2020 | 5,6% | 17,6% | 57,9% | 18,9% | 233 |
| 2019 | 2,6% | 13,8% | 48,3% | 35,3% | 232 |
| 2018 | 6,5% | 8,2% | 52,9% | 32,4% | 170 |
| 2017 | 9,0% | 7,1% | 58,1% | 25,8% | 155 |
| 2016 | 5,5% | 14,5% | 53,3% | 26,7% | 165 |
| 2015 | 4,3% | 18,6% | 51,4% | 25,7% | 140 |
| 2014 | 6,6% | 16,8% | 38,7% | 38,0% | 137 |
| 2013 | 12,0% | 10,4% | 45,2% | 32,4% | 241 |
| 2012 | 8,6% | 11,4% | 42,1% | 37,9% | 280 |
| 2011 | 5,3% | 12,2% | 46,8% | 35,7% | 378 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O INE publica o licenciamento por trimestres móveis, por isso quatro trimestres fazem um ano.
Outros relatórios sobre Distrito de Bragança
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 842 €/m² e 985 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 914 €/m²
- Probabilidade de subida
- 79%
Valores de Portugal: Distrito de Bragança não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 205 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 778 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 63%
Valores de Portugal: Distrito de Bragança não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 878 €
- Comprar, por mês
- 715 €
Valores de Portugal: Distrito de Bragança não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 33,5% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +33,5%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2015. A maior começou em junho de 2015.
- Maior queda
- −8,0%
- Recuperação desde o mínimo
- 38 meses
Em 2025, a população diminuiu 399 e concluíram-se 270 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 270
- Variação da população, 2025
- −399
11,4% das 102 952 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 11,4%
- Casas vazias
- 11 749
Em 2025, 16% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 16%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 6,4
Entidades públicas contrataram aqui 10 M € em obras de habitação em 2025, e 20,8 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 10 M €
- Por residente, 2025
- 81 €
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