Baixo Alentejo · relatório
Reabilitação no Baixo Alentejo
Em 2025, 19% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 19%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 4,4
Edifícios concluídos no Baixo Alentejo, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 136 | 18 | 7 | 6 | 167 |
| 2024 | 139 | 26 | 19 | 11 | 195 |
| 2023 | 154 | 25 | 15 | 2 | 196 |
| 2022 | 169 | 29 | 9 | 3 | 210 |
| 2021 | 164 | 32 | 8 | 9 | 213 |
| 2020 | 166 | 26 | 17 | 7 | 216 |
| 2019 | 160 | 33 | 14 | 3 | 210 |
| 2018 | 139 | 29 | 10 | 7 | 185 |
| 2017 | 148 | 20 | 16 | 0 | 184 |
| 2016 | 121 | 25 | 10 | 2 | 158 |
| 2015 | 135 | 29 | 29 | 17 | 210 |
| 2014 | 142 | 51 | 15 | 12 | 220 |
| 2013 | 146 | 60 | 29 | 12 | 247 |
| 2012 | 225 | 75 | 45 | 12 | 357 |
| 2011 | 255 | 80 | 61 | 14 | 410 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Baixo Alentejo
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1366 €/m² e 1554 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1460 €/m²
- Probabilidade de subida
- 99%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 115 650 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 439 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 37%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 518 €
- Comprar, por mês
- 298 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 87
- Por 1000 habitantes
- 0,7
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 5,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −5,6%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2011. A maior começou em janeiro de 2011.
- Maior queda
- −26,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 58 meses
Em 2025, a população aumentou 17 e concluíram-se 106 casas: 0,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,2
- Variação da população, 2025
- +17
Entidades públicas contrataram aqui 2 M € em obras de habitação em 2025, e 6,8 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 2 M €
- Por residente, 2025
- 16 €
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