Alcoutim · relatório
Obras públicas de habitação em Alcoutim
Entidades públicas contrataram aqui 799,4 mil € em obras de habitação em 2025, e 1,6 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 799,4 mil €
- Por residente, 2025
- 324 €
Obras públicas de habitação contratadas em Alcoutim
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 799 416 € |
| 2024 | 269 940 € |
| 2023 | 0 € |
| 2022 | 0 € |
| 2021 | 0 € |
| 2020 | 58 938 € |
| 2019 | 464 700 € |
| 2018 | 0 € |
| 2017 | 0 € |
| 2016 | 0 € |
| 2015 | 0 € |
| 2014 | 0 € |
| 2013 | 0 € |
| 2012 | 42 240 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre Alcoutim
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1103 €/m² e 1362 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1232 €/m²
- Probabilidade de subida
- 70%
Valores do Algarve: Alcoutim não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 91 440 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 347 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 32%
Valores do Algarve: Alcoutim não tem dados próprios fiáveis.
Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que comprá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 986 €
- Comprar, por mês
- 1054 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 13,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3
- Por 1000 habitantes
- 1,2
Valores do Algarve: Alcoutim não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 25,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +25,0%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2018. A maior começou em maio de 2018.
- Maior queda
- −33,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 32 meses
Em 2025, a população diminuiu 10 e concluíram-se 3 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 3
- Variação da população, 2025
- −10
15,8% das 3595 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 15,8%
- Casas vazias
- 568
Em 2025, 20% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 20%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
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