Utrecht · relatório
Casas vazias em Utrecht
4,5% das 171 455 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,5%
- Casas vazias
- 7725
Casas vazias em Utrecht, ano a ano
Percentagem de casas sem ninguém registado em cada ano, face às áreas mais amplas.
- Utrecht
- Utrecht
- Netherlands
Ver os números
| Ano | Utrecht | Utrecht | Netherlands |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4,5% | 3,9% | 4,5% |
| 2025 | 4,5% | 3,8% | 4,3% |
| 2024 | 4,2% | 3,7% | 4,2% |
| 2023 | 4,7% | 3,9% | 4,3% |
| 2022 | 4,7% | 3,8% | 4,2% |
| 2021 | 4,8% | 3,9% | 4,4% |
| 2020 | 4,5% | 3,7% | 4,4% |
| 2019 | 4,7% | 3,8% | 4,4% |
| 2018 | 4,6% | 3,9% | 4,4% |
| 2017 | 5,2% | 4,2% | 4,6% |
| 2016 | 4,8% | 4,0% | 4,8% |
| 2015 | 4,8% | 4,2% | 5,0% |
| 2014 | 5,2% | 4,5% | 5,2% |
| 2013 | 6,0% | 4,9% | 5,3% |
| 2012 | 6,2% | 5,0% | 5,6% |
Face à área envolvente
Percentagem de casas sem ninguém registado a 1 de janeiro de 2026.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Utrecht | 4,5% |
| Utrecht | 3,9% |
| Netherlands | 4,5% |
O CBS conta um fogo do registo de edifícios como desocupado quando ninguém está registado no registo da população como residente nele a 1 de janeiro: vazio, entre ocupantes, em obras, ou com outro uso, como segunda habitação, alojamento de férias ou escritório. É uma contagem de registo, todos os anos desde 2012, não um censo.
Outros relatórios sobre Utrecht
Ao preço médio de venda, uma casa custa 549 113 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2342 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 57%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1068 €
- Comprar, por mês
- 2314 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 60,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4623
- Por 1000 habitantes
- 12,3
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.
- Maior queda
- −13,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 36 meses
Em 2025, a população aumentou 1369 e concluíram-se 2681 casas: 0,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,5
- Variação da população, 2025
- +1369
Em 2024, 22% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 22%