Utrecht · relatório
Pessoas e casas novas em Utrecht
Em 2025, a população aumentou 1369 e concluíram-se 2681 casas: 0,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,5
- Variação da população, 2025
- +1369
Variação da população e casas concluídas em Utrecht
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1369 |
| 2024 | 2530 |
| 2023 | 6308 |
| 2022 | 6271 |
| 2021 | 2359 |
| 2020 | 1779 |
| 2019 | 4768 |
| 2018 | 5396 |
| 2017 | 4450 |
| 2016 | 4055 |
| 2015 | 4790 |
| 2014 | 5994 |
| 2013 | 6219 |
| 2012 | 5635 |
| 2011 | 4887 |
| 2010 | 4311 |
| 2009 | 6902 |
| 2008 | 4969 |
| 2007 | 6171 |
| 2006 | 7268 |
| 2005 | 5537 |
| 2004 | 4850 |
| 2003 | 5023 |
| 2002 | 4359 |
| 2001 | 4072 |
| 2000 | 284 |
| 1999 | 920 |
| 1998 | -19 |
| 1997 | -1207 |
| 1996 | -293 |
| 1995 | -1443 |
| 1994 | 243 |
| 1993 | -61 |
| 1992 | 1428 |
| 1991 | 1474 |
| 1990 | 873 |
| 1989 | -275 |
| 1988 | 261 |
| 1987 | 1047 |
| 1986 | -609 |
| 1985 | -39 |
| 1984 | -452 |
| 1983 | -1363 |
| 1982 | -2783 |
| 1981 | -1685 |
| 1980 | -839 |
| 1979 | 972 |
| 1978 | -4663 |
| 1977 | -4590 |
| 1976 | -5543 |
| 1975 | -4894 |
| 1974 | -7599 |
| 1973 | -5808 |
| 1972 | -5399 |
| 1971 | -3247 |
| 1970 | -505 |
| 1969 | 2681 |
| 1968 | 2030 |
| 1967 | 81 |
| 1966 | 3483 |
| 1965 | 4185 |
| 1964 | 2868 |
| 1963 | 3211 |
| 1962 | 2804 |
| 1961 | 1968 |
| 1960 | 2160 |
| 1959 | 2117 |
| 1958 | 2811 |
| 1957 | 1519 |
| 1956 | 1723 |
| 1955 | 2218 |
| 1954 | 2261 |
| 1953 | 1560 |
| 1952 | 235 |
| 1951 | 1412 |
| 1950 | 1931 |
| 1949 | 2696 |
| 1948 | 2936 |
| 1947 | 4037 |
| 1946 | 6577 |
| 1945 | 3346 |
| 1944 | 1670 |
| 1943 | 778 |
| 1942 | 333 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 2681 |
| 2024 | 1584 |
| 2023 | 1755 |
| 2022 | 2958 |
| 2021 | 2640 |
| 2020 | 2457 |
| 2019 | 2476 |
| 2018 | 2451 |
| 2017 | 2256 |
| 2016 | 1885 |
| 2015 | 1345 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
| 2002 | — |
| 2001 | — |
| 2000 | — |
| 1999 | — |
| 1998 | — |
| 1997 | — |
| 1996 | — |
| 1995 | — |
| 1994 | — |
| 1993 | — |
| 1992 | — |
| 1991 | — |
| 1990 | — |
| 1989 | — |
| 1988 | — |
| 1987 | — |
| 1986 | — |
| 1985 | — |
| 1984 | — |
| 1983 | — |
| 1982 | — |
| 1981 | — |
| 1980 | — |
| 1979 | — |
| 1978 | — |
| 1977 | — |
| 1976 | — |
| 1975 | — |
| 1974 | — |
| 1973 | — |
| 1972 | — |
| 1971 | — |
| 1970 | — |
| 1969 | — |
| 1968 | — |
| 1967 | — |
| 1966 | — |
| 1965 | — |
| 1964 | — |
| 1963 | — |
| 1962 | — |
| 1961 | — |
| 1960 | — |
| 1959 | — |
| 1958 | — |
| 1957 | — |
| 1956 | — |
| 1955 | — |
| 1954 | — |
| 1953 | — |
| 1952 | — |
| 1951 | — |
| 1950 | — |
| 1949 | — |
| 1948 | — |
| 1947 | — |
| 1946 | — |
| 1945 | — |
| 1944 | — |
| 1943 | — |
| 1942 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 1942 | −1308 | +1641 | +333 | — |
| 1943 | −1068 | +1846 | +778 | — |
| 1944 | −98 | +1768 | +1670 | — |
| 1945 | +3131 | +215 | +3346 | — |
| 1946 | +2571 | +4006 | +6577 | — |
| 1947 | +461 | +3576 | +4037 | — |
| 1948 | −306 | +3242 | +2936 | — |
| 1949 | −87 | +2783 | +2696 | — |
| 1950 | −909 | +2840 | +1931 | — |
| 1951 | −1277 | +2689 | +1412 | — |
| 1952 | −2481 | +2716 | +235 | — |
| 1953 | −861 | +2421 | +1560 | — |
| 1954 | −802 | +3063 | +2261 | — |
| 1955 | −789 | +3007 | +2218 | — |
| 1956 | −1205 | +2928 | +1723 | — |
| 1957 | −1538 | +3057 | +1519 | — |
| 1958 | −83 | +2894 | +2811 | — |
| 1959 | −952 | +3069 | +2117 | — |
| 1960 | −806 | +2966 | +2160 | — |
| 1961 | −1329 | +3297 | +1968 | — |
| 1962 | −131 | +2935 | +2804 | — |
| 1963 | +139 | +3072 | +3211 | — |
| 1964 | −419 | +3287 | +2868 | — |
| 1965 | +1225 | +2960 | +4185 | — |
| 1966 | +596 | +2887 | +3483 | — |
| 1967 | −2616 | +2697 | +81 | — |
| 1968 | −618 | +2648 | +2030 | — |
| 1969 | −151 | +2832 | +2681 | — |
| 1970 | −3066 | +2561 | −505 | — |
| 1971 | −5407 | +2160 | −3247 | — |
| 1972 | −6894 | +1495 | −5399 | — |
| 1973 | −6893 | +1085 | −5808 | — |
| 1974 | −8130 | +531 | −7599 | — |
| 1975 | −5144 | +250 | −4894 | — |
| 1976 | −5769 | +226 | −5543 | — |
| 1977 | −4674 | +84 | −4590 | — |
| 1978 | −4718 | +55 | −4663 | — |
| 1979 | +759 | +213 | +972 | — |
| 1980 | −1116 | +277 | −839 | — |
| 1981 | −2044 | +359 | −1685 | — |
| 1982 | −3081 | +298 | −2783 | — |
| 1983 | −1515 | +152 | −1363 | — |
| 1984 | −694 | +242 | −452 | — |
| 1985 | −329 | +290 | −39 | — |
| 1986 | −1015 | +406 | −609 | — |
| 1987 | +607 | +440 | +1047 | — |
| 1988 | −404 | +665 | +261 | — |
| 1989 | −956 | +681 | −275 | — |
| 1990 | +176 | +697 | +873 | — |
| 1991 | +735 | +739 | +1474 | — |
| 1992 | +478 | +950 | +1428 | — |
| 1993 | −815 | +754 | −61 | — |
| 1994 | −598 | +841 | +243 | — |
| 1995 | −2255 | +812 | −1443 | — |
| 1996 | −1063 | +770 | −293 | — |
| 1997 | −2249 | +1042 | −1207 | — |
| 1998 | −1096 | +1077 | −19 | — |
| 1999 | −246 | +1166 | +920 | — |
| 2000 | −1216 | +1500 | +284 | — |
| 2001 | +2361 | +1711 | +4072 | — |
| 2002 | +2461 | +1898 | +4359 | — |
| 2003 | +2801 | +2222 | +5023 | — |
| 2004 | +2536 | +2314 | +4850 | — |
| 2005 | +3053 | +2484 | +5537 | — |
| 2006 | +4644 | +2624 | +7268 | — |
| 2007 | +3376 | +2795 | +6171 | — |
| 2008 | +1997 | +2972 | +4969 | — |
| 2009 | +3741 | +3161 | +6902 | — |
| 2010 | +1080 | +3231 | +4311 | — |
| 2011 | +1780 | +3107 | +4887 | — |
| 2012 | +2373 | +3262 | +5635 | — |
| 2013 | +3161 | +3058 | +6219 | — |
| 2014 | +2630 | +3364 | +5994 | — |
| 2015 | +1723 | +3067 | +4790 | 1345 |
| 2016 | +1005 | +3050 | +4055 | 1885 |
| 2017 | +1565 | +2885 | +4450 | 2256 |
| 2018 | +2405 | +2991 | +5396 | 2451 |
| 2019 | +1951 | +2817 | +4768 | 2476 |
| 2020 | −958 | +2737 | +1779 | 2457 |
| 2021 | −537 | +2896 | +2359 | 2640 |
| 2022 | +3978 | +2293 | +6271 | 2958 |
| 2023 | +4312 | +1996 | +6308 | 1755 |
| 2024 | +277 | +2253 | +2530 | 1584 |
| 2025 | −818 | +2187 | +1369 | 2681 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Utrecht
Ao preço médio de venda, uma casa custa 549 113 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2342 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 57%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1068 €
- Comprar, por mês
- 2314 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 60,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4623
- Por 1000 habitantes
- 12,3
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.
- Maior queda
- −13,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 36 meses
4,5% das 171 455 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,5%
- Casas vazias
- 7725
Em 2024, 22% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 22%