Maastricht · relatório
Casas vazias em Maastricht
6,5% das 66 575 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 6,5%
- Casas vazias
- 4350
Casas vazias em Maastricht, ano a ano
Percentagem de casas sem ninguém registado em cada ano, face às áreas mais amplas.
- Maastricht
- Província de Limburg
- Netherlands
Ver os números
| Ano | Maastricht | Província de Limburg | Netherlands |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6,5% | 4,9% | 4,5% |
| 2025 | 6,6% | 4,8% | 4,3% |
| 2024 | 7,5% | 4,8% | 4,2% |
| 2023 | 7,4% | 4,8% | 4,3% |
| 2022 | 6,8% | 4,7% | 4,2% |
| 2021 | 7,6% | 4,9% | 4,4% |
| 2020 | 7,5% | 4,8% | 4,4% |
| 2019 | 8,1% | 5,0% | 4,4% |
| 2018 | 8,4% | 5,1% | 4,4% |
| 2017 | 8,6% | 5,3% | 4,6% |
| 2016 | 8,1% | 5,4% | 4,8% |
| 2015 | 8,3% | 5,7% | 5,0% |
| 2014 | 9,1% | 6,0% | 5,2% |
| 2013 | 9,5% | 5,9% | 5,3% |
| 2012 | 10,6% | 6,2% | 5,6% |
Face à área envolvente
Percentagem de casas sem ninguém registado a 1 de janeiro de 2026.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Maastricht | 6,5% |
| Província de Limburg | 4,9% |
| Netherlands | 4,5% |
O CBS conta um fogo do registo de edifícios como desocupado quando ninguém está registado no registo da população como residente nele a 1 de janeiro: vazio, entre ocupantes, em obras, ou com outro uso, como segunda habitação, alojamento de férias ou escritório. É uma contagem de registo, todos os anos desde 2012, não um censo.
Outros relatórios sobre Maastricht
Ao preço médio de venda, uma casa custa 413 671 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1765 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 919 €
- Comprar, por mês
- 1743 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 43,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 558
- Por 1000 habitantes
- 4,4
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2008.
- Maior queda
- −10,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Em 2025, a população aumentou 468 e concluíram-se 358 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,3
- Variação da população, 2025
- +468
Em 2024, 52% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 52%