Maastricht · relatório
Pessoas e casas novas em Maastricht
Em 2025, a população aumentou 468 e concluíram-se 358 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,3
- Variação da população, 2025
- +468
Variação da população e casas concluídas em Maastricht
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 468 |
| 2024 | 301 |
| 2023 | 2554 |
| 2022 | 1595 |
| 2021 | 937 |
| 2020 | -1332 |
| 2019 | 26 |
| 2018 | -1158 |
| 2017 | -29 |
| 2016 | 235 |
| 2015 | 136 |
| 2014 | -76 |
| 2013 | 670 |
| 2012 | 775 |
| 2011 | 1381 |
| 2010 | 1141 |
| 2009 | 190 |
| 2008 | 233 |
| 2007 | -1083 |
| 2006 | -1182 |
| 2005 | -1334 |
| 2004 | -760 |
| 2003 | 172 |
| 2002 | -126 |
| 2001 | -205 |
| 2000 | 85 |
| 1999 | 543 |
| 1998 | 1248 |
| 1997 | 1222 |
| 1996 | 352 |
| 1995 | 9 |
| 1994 | 332 |
| 1993 | -183 |
| 1992 | 133 |
| 1991 | 735 |
| 1990 | 409 |
| 1989 | 628 |
| 1988 | 598 |
| 1987 | 510 |
| 1986 | 693 |
| 1985 | 567 |
| 1984 | 728 |
| 1983 | 672 |
| 1982 | 1124 |
| 1981 | 1253 |
| 1980 | 941 |
| 1979 | -36 |
| 1978 | -386 |
| 1977 | -501 |
| 1976 | -855 |
| 1975 | -554 |
| 1974 | -64 |
| 1973 | -303 |
| 1972 | -444 |
| 1971 | -96 |
| 1970 | -268 |
| 1969 | -642 |
| 1968 | -418 |
| 1967 | -394 |
| 1966 | 401 |
| 1965 | 52 |
| 1964 | 732 |
| 1963 | 819 |
| 1962 | 1047 |
| 1961 | 1218 |
| 1960 | 967 |
| 1959 | 846 |
| 1958 | 1061 |
| 1957 | 1630 |
| 1956 | 1282 |
| 1955 | 393 |
| 1954 | 1341 |
| 1953 | 1385 |
| 1952 | 1329 |
| 1951 | 1360 |
| 1950 | 1780 |
| 1949 | 1249 |
| 1948 | 1219 |
| 1947 | 1442 |
| 1946 | 650 |
| 1945 | 2282 |
| 1944 | 468 |
| 1943 | 819 |
| 1942 | 296 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 358 |
| 2024 | 252 |
| 2023 | 1149 |
| 2022 | 948 |
| 2021 | 501 |
| 2020 | 434 |
| 2019 | 218 |
| 2018 | 84 |
| 2017 | 163 |
| 2016 | 29 |
| 2015 | 83 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
| 2002 | — |
| 2001 | — |
| 2000 | — |
| 1999 | — |
| 1998 | — |
| 1997 | — |
| 1996 | — |
| 1995 | — |
| 1994 | — |
| 1993 | — |
| 1992 | — |
| 1991 | — |
| 1990 | — |
| 1989 | — |
| 1988 | — |
| 1987 | — |
| 1986 | — |
| 1985 | — |
| 1984 | — |
| 1983 | — |
| 1982 | — |
| 1981 | — |
| 1980 | — |
| 1979 | — |
| 1978 | — |
| 1977 | — |
| 1976 | — |
| 1975 | — |
| 1974 | — |
| 1973 | — |
| 1972 | — |
| 1971 | — |
| 1970 | — |
| 1969 | — |
| 1968 | — |
| 1967 | — |
| 1966 | — |
| 1965 | — |
| 1964 | — |
| 1963 | — |
| 1962 | — |
| 1961 | — |
| 1960 | — |
| 1959 | — |
| 1958 | — |
| 1957 | — |
| 1956 | — |
| 1955 | — |
| 1954 | — |
| 1953 | — |
| 1952 | — |
| 1951 | — |
| 1950 | — |
| 1949 | — |
| 1948 | — |
| 1947 | — |
| 1946 | — |
| 1945 | — |
| 1944 | — |
| 1943 | — |
| 1942 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 1942 | −507 | +803 | +296 | — |
| 1943 | −90 | +909 | +819 | — |
| 1944 | −212 | +680 | +468 | — |
| 1945 | +1241 | +1041 | +2282 | — |
| 1946 | −676 | +1326 | +650 | — |
| 1947 | +151 | +1291 | +1442 | — |
| 1948 | −16 | +1235 | +1219 | — |
| 1949 | +118 | +1131 | +1249 | — |
| 1950 | +586 | +1194 | +1780 | — |
| 1951 | +246 | +1114 | +1360 | — |
| 1952 | +205 | +1124 | +1329 | — |
| 1953 | +279 | +1106 | +1385 | — |
| 1954 | +192 | +1149 | +1341 | — |
| 1955 | −672 | +1065 | +393 | — |
| 1956 | +215 | +1067 | +1282 | — |
| 1957 | +481 | +1149 | +1630 | — |
| 1958 | −10 | +1071 | +1061 | — |
| 1959 | −372 | +1218 | +846 | — |
| 1960 | −68 | +1035 | +967 | — |
| 1961 | +46 | +1172 | +1218 | — |
| 1962 | −74 | +1121 | +1047 | — |
| 1963 | −342 | +1161 | +819 | — |
| 1964 | −465 | +1197 | +732 | — |
| 1965 | −944 | +996 | +52 | — |
| 1966 | −510 | +911 | +401 | — |
| 1967 | −1154 | +760 | −394 | — |
| 1968 | −1154 | +736 | −418 | — |
| 1969 | −1413 | +771 | −642 | — |
| 1970 | −1001 | +733 | −268 | — |
| 1971 | −670 | +574 | −96 | — |
| 1972 | −847 | +403 | −444 | — |
| 1973 | −571 | +268 | −303 | — |
| 1974 | −196 | +132 | −64 | — |
| 1975 | −547 | −7 | −554 | — |
| 1976 | −821 | −34 | −855 | — |
| 1977 | −426 | −75 | −501 | — |
| 1978 | −399 | +13 | −386 | — |
| 1979 | −22 | −14 | −36 | — |
| 1980 | +832 | +109 | +941 | — |
| 1981 | +1197 | +56 | +1253 | — |
| 1982 | +1099 | +25 | +1124 | — |
| 1983 | +563 | +109 | +672 | — |
| 1984 | +658 | +70 | +728 | — |
| 1985 | +449 | +118 | +567 | — |
| 1986 | +618 | +75 | +693 | — |
| 1987 | +396 | +114 | +510 | — |
| 1988 | +550 | +48 | +598 | — |
| 1989 | +625 | +3 | +628 | — |
| 1990 | +279 | +130 | +409 | — |
| 1991 | +546 | +189 | +735 | — |
| 1992 | +97 | +36 | +133 | — |
| 1993 | −66 | −117 | −183 | — |
| 1994 | +328 | +4 | +332 | — |
| 1995 | +48 | −39 | +9 | — |
| 1996 | +529 | −177 | +352 | — |
| 1997 | +1359 | −137 | +1222 | — |
| 1998 | +1305 | −57 | +1248 | — |
| 1999 | +596 | −53 | +543 | — |
| 2000 | +175 | −90 | +85 | — |
| 2001 | −66 | −139 | −205 | — |
| 2002 | +71 | −197 | −126 | — |
| 2003 | +386 | −214 | +172 | — |
| 2004 | −518 | −242 | −760 | — |
| 2005 | −1089 | −245 | −1334 | — |
| 2006 | −876 | −306 | −1182 | — |
| 2007 | −759 | −324 | −1083 | — |
| 2008 | +623 | −390 | +233 | — |
| 2009 | +563 | −373 | +190 | — |
| 2010 | +1410 | −269 | +1141 | — |
| 2011 | +1677 | −296 | +1381 | — |
| 2012 | +1096 | −321 | +775 | — |
| 2013 | +952 | −282 | +670 | — |
| 2014 | +315 | −391 | −76 | — |
| 2015 | +502 | −366 | +136 | 83 |
| 2016 | +567 | −332 | +235 | 29 |
| 2017 | +408 | −437 | −29 | 163 |
| 2018 | −734 | −424 | −1158 | 84 |
| 2019 | +468 | −442 | +26 | 218 |
| 2020 | −660 | −672 | −1332 | 434 |
| 2021 | +1459 | −522 | +937 | 501 |
| 2022 | +2103 | −508 | +1595 | 948 |
| 2023 | +3030 | −476 | +2554 | 1149 |
| 2024 | +798 | −497 | +301 | 252 |
| 2025 | +992 | −524 | +468 | 358 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Maastricht
Ao preço médio de venda, uma casa custa 413 671 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1765 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 919 €
- Comprar, por mês
- 1743 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 43,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 558
- Por 1000 habitantes
- 4,4
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2008.
- Maior queda
- −10,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
6,5% das 66 575 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 6,5%
- Casas vazias
- 4350
Em 2024, 52% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 52%