Maastricht · relatório
Reabilitação em Maastricht
Em 2024, 52% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 52%
Casas concluídas em Maastricht, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 250 | — | 270 | 520 |
| 2023 | 1150 | — | 590 | 1740 |
| 2022 | 970 | — | 260 | 1230 |
| 2021 | 505 | — | 395 | 900 |
| 2020 | 445 | — | 940 | 1385 |
| 2019 | 220 | — | 145 | 365 |
| 2018 | 95 | — | 295 | 390 |
| 2017 | 175 | — | 485 | 660 |
| 2016 | 15 | — | 570 | 585 |
| 2015 | 70 | — | 300 | 370 |
| 2014 | 95 | — | 130 | 225 |
| 2013 | 65 | — | 110 | 175 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
Outros relatórios sobre Maastricht
Ao preço médio de venda, uma casa custa 413 671 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1765 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 919 €
- Comprar, por mês
- 1743 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 43,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 558
- Por 1000 habitantes
- 4,4
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2008.
- Maior queda
- −10,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Em 2025, a população aumentou 468 e concluíram-se 358 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,3
- Variação da população, 2025
- +468
6,5% das 66 575 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 6,5%
- Casas vazias
- 4350