Província de Forlì-Cesena · relatório
Pessoas e casas novas na Província de Forlì-Cesena
Em 2025 a população cresceu 970 enquanto se licenciaram 380 casas novas: 2,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,6
- Variação da população, 2025
- +970
Variação da população e casas licenciadas na Província de Forlì-Cesena
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas licenciadas em edifícios residenciais novos. ISTAT.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 970 |
| 2024 | 739 |
| 2023 | 1354 |
| 2022 | 814 |
| 2021 | -157 |
| 2020 | -196 |
| 2019 | 916 |
Casas licenciadas
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| Ano | Casas licenciadas |
|---|---|
| 2025 | 380 |
| 2024 | 336 |
| 2023 | 217 |
| 2022 | 272 |
| 2021 | 382 |
| 2020 | 541 |
| 2019 | 406 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas licenciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | +2722 | −1806 | +916 | 406 |
| 2020 | +2150 | −2346 | −196 | 541 |
| 2021 | +2441 | −2598 | −157 | 382 |
| 2022 | +3078 | −2264 | +814 | 272 |
| 2023 | +3322 | −1968 | +1354 | 217 |
| 2024 | +2787 | −2048 | +739 | 336 |
| 2025 | +3213 | −2243 | +970 | 380 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são o balanço demográfico do ISTAT, a partir dos registos municipais, desde 2019: a migração de um lugar conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro; a da Itália conta só mudanças de e para o estrangeiro. A Itália não conta casas concluídas, por isso as casas licenciadas em edifícios residenciais novos ficam no seu lugar; a maioria fica pronta dois a três anos depois, e algumas nunca. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Valores de Emilia-Romagna: Província de Forlì-Cesena não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação do OMI, uma casa de 90 m² custa 143 730 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 584 € por mês. A Itália não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 9%
- Prestação, um rendimento
- 18%
Valores de Italy: Província de Forlì-Cesena não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 53 036
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 2016. Essa queda começou em 2016.
- Maior queda
- −4,9%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
18,8% das 212 434 casas contadas no censo de 2023 não tinham nenhum residente.
- Vazias, Censos 2023
- 18,8%
- Casas vazias
- 39 842
Em 2025, 4% das casas autorizadas resultaram da ampliação de edifícios residenciais existentes.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 4%