South Dublin · relatório
Casas novas em South Dublin
Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para mais 54,5% de casas do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3052
- Por 1000 habitantes
- 10,1
Casas com licença de construção em South Dublin
Casas com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.
- South Dublin
- Média de dez anos
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| Período | South Dublin |
|---|---|
| 06/2026 | 3052 |
| 03/2026 | 2162 |
| 12/2025 | 1621 |
| 09/2025 | 1263 |
| 06/2025 | 1119 |
| 03/2025 | 738 |
| 12/2024 | 1248 |
| 09/2024 | 1342 |
| 06/2024 | 1186 |
| 03/2024 | 1477 |
| 12/2023 | 1543 |
| 09/2023 | 1383 |
| 06/2023 | 1464 |
| 03/2023 | 1133 |
| 12/2022 | 764 |
| 09/2022 | 1563 |
| 06/2022 | 1828 |
| 03/2022 | 1941 |
| 12/2021 | 1830 |
| 09/2021 | 1539 |
| 06/2021 | 1780 |
| 03/2021 | 2486 |
| 12/2020 | 4366 |
| 09/2020 | 5304 |
| 06/2020 | 4572 |
| 03/2020 | 4127 |
| 12/2019 | 2124 |
| 09/2019 | 1314 |
| 06/2019 | 1650 |
| 03/2019 | 1321 |
| 12/2018 | 1990 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em South Dublin
Casas concluídas (colunas) face a casas com licença de construção (linha), em cada ano desde 2011. CSO.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
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| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 3516 | 1621 |
| 2024 | 3080 | 1248 |
| 2023 | 3234 | 1543 |
| 2022 | 1747 | 764 |
| 2021 | 942 | 1830 |
| 2020 | 1622 | 4366 |
| 2019 | 1657 | 2124 |
| 2018 | 1650 | 1990 |
| 2017 | 979 | — |
| 2016 | 470 | — |
| 2015 | 306 | — |
| 2014 | 239 | — |
| 2013 | 142 | — |
| 2012 | 129 | — |
| 2011 | 122 | — |
Uma licença de construção é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CSO conta as moradias e os apartamentos das licenças concedidas em cada trimestre: os da Irlanda desde 1975, os das suas regiões e concelhos desde 2018.
Outros relatórios sobre South Dublin
Ao preço médio de venda, uma casa custa 503 722 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2023 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Valores de Dublin: South Dublin não tem dados próprios fiáveis.
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média dos arrendamentos registados no RTB no ano. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2159 €
- Comprar, por mês
- 2298 €
Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2010. A maior começou em janeiro de 2010.
- Maior queda
- −30,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 27 meses
3,8% das 106 074 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.
- Vazias, Censos 2022
- 3,8%
- Casas vazias
- 3980