Viroflay · relatório
Pessoas e casas novas em Viroflay
Em 2022 a população cresceu 294 enquanto se iniciaram 10 casas: 29,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 29,4
- Variação da população, 2022
- +294
Variação da população e casas iniciadas em Viroflay
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 294 |
| 2021 | -17 |
| 2020 | 216 |
| 2019 | -8 |
| 2018 | 346 |
| 2017 | 277 |
| 2016 | 95 |
| 2015 | 296 |
| 2014 | 266 |
| 2013 | -262 |
| 2012 | 56 |
| 2011 | -45 |
| 2010 | -182 |
| 2009 | -4 |
| 2008 | -167 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 10 |
| 2021 | 245 |
| 2020 | 69 |
| 2019 | 127 |
| 2018 | 146 |
| 2017 | 131 |
| 2016 | 161 |
| 2015 | 279 |
| 2014 | 6 |
| 2013 | 32 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −293 | +126 | −167 | — |
| 2009 | −114 | +110 | −4 | — |
| 2010 | −328 | +146 | −182 | — |
| 2011 | −122 | +77 | −45 | — |
| 2012 | −55 | +111 | +56 | — |
| 2013 | −367 | +105 | −262 | 32 |
| 2014 | +140 | +126 | +266 | 6 |
| 2015 | +189 | +107 | +296 | 279 |
| 2016 | −10 | +105 | +95 | 161 |
| 2017 | +201 | +76 | +277 | 131 |
| 2018 | +262 | +84 | +346 | 146 |
| 2019 | −85 | +77 | −8 | 127 |
| 2020 | +186 | +30 | +216 | 69 |
| 2021 | −104 | +87 | −17 | 245 |
| 2022 | +246 | +48 | +294 | 10 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 524 520 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2042 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 30%
- Prestação, um rendimento
- 60%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2130 €
- Comprar, por mês
- 1784 €
Valores de Yvelines: Viroflay não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7492
6,1% das 8100 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,1%
- Casas vazias
- 498
Em 2023, 82% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2023
- 82%