Imofolio

Vence · relatório

Pessoas e casas novas em Vence

Em 2022 a população cresceu 61 enquanto se iniciaram 179 casas: 0,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
0,3
Variação da população, 2022
+61

Variação da população e casas iniciadas em Vence

A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.

Variação da população

Ver os números
AnoVariação da população
202261
2021441
2020100
2019375
2018270
2017205
2016-134
2015206
2014-143
2013-516
2012-189
201181
2010-121
200998
2008-64

Casas iniciadas

Ver os números
AnoCasas iniciadas
2022179
202180
2020109
201962
2018110
201735
2016107
2015119
201424
2013107
2012—
2011—
2010—
2009—
2008—

Ano a ano

AnoSaldo migratórioNascimentos menos óbitosVariação da populaçãoCasas iniciadas
2008−66+2−64—
2009+128−30+98—
2010−142+21−121—
2011+128−47+81—
2012−187−2−189—
2013−486−30−516107
2014−123−20−14324
2015+246−40+206119
2016−116−18−134107
2017+282−77+20535
2018+332−62+270110
2019+431−56+37562
2020+204−104+100109
2021+526−85+44180
2022+138−77+61179

Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.

Outros relatórios sobre Vence

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 397 080 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1546 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
33%
Prestação, um rendimento
66%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1652 €
Comprar, por mês
1394 €

Valores de Alpes-Maritimes: Vence não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4444

8,2% das 12 145 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
8,2%
Casas vazias
990

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%