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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Varces-Allières-et-Risset

As casas em Varces-Allières-et-Risset venderam-se por uma mediana de 3571 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 7,0% do que no ano anterior. É a mediana de 79 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 80% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3571 €/m²
Variação num ano
+7,0%
Apartamentos
3363 €/m²
Moradias
3996 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
79

Varces-Allières-et-Risset: −0,3% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Varces-Allières-et-Risset
  • Isère
  • France
Ver os números
TrimestreVarces-Allières-et-RissetIsèreFrance
2.º trim. 20263571 €/m²2651 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263718 €/m²2647 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253363 €/m²2656 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253337 €/m²2667 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253337 €/m²2659 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253436 €/m²2674 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243517 €/m²2667 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243467 €/m²2687 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243482 €/m²2727 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243532 €/m²2756 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233595 €/m²2798 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233704 €/m²2821 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233705 €/m²2828 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233675 €/m²2800 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223675 €/m²2777 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223602 €/m²2744 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223581 €/m²2692 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Varces-Allières-et-Risset

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 321 390 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1251 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
25%
Prestação, um rendimento
50%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1320 €
Comprar, por mês
1107 €

Valores de Isère: Varces-Allières-et-Risset não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
6432

Em 2022 a população cresceu 228 enquanto se iniciaram 6 casas: 38,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
38,0
Variação da população, 2022
+228

6,1% das 3252 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,1%
Casas vazias
199

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%