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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Les Deux Alpes

As casas em Les Deux Alpes venderam-se por uma mediana de 5932 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 7,5% do que no ano anterior. É a mediana de 229 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 97% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
5932 €/m²
Variação num ano
+7,5%
Apartamentos
5968 €/m²
Vendas em 12 meses
229

Les Deux Alpes: +33,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Les Deux Alpes
  • Isère
  • France
Ver os números
TrimestreLes Deux AlpesIsèreFrance
2.º trim. 20265932 €/m²2651 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20265826 €/m²2647 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20255806 €/m²2656 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20255638 €/m²2667 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20255518 €/m²2659 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20255339 €/m²2674 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20245195 €/m²2667 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20245102 €/m²2687 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20245181 €/m²2727 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20245237 €/m²2756 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20235231 €/m²2798 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20235257 €/m²2821 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20235143 €/m²2828 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234847 €/m²2800 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224708 €/m²2777 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224455 €/m²2744 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224433 €/m²2692 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Les Deux Alpes

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 533 880 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2078 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
44%
Prestação, um rendimento
87%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1168 €
Comprar, por mês
1965 €

Valores de Isère: Les Deux Alpes não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
6432

Em 2022 a população diminuiu 10 enquanto se iniciaram 20 casas.

Casas iniciadas, 2022
20
Variação da população, 2022
−10

3,7% das 8034 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
3,7%
Casas vazias
297

Em 2025, 55% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
55%