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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Valréas

As casas em Valréas venderam-se por uma mediana de 1967 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 5,0% do que no ano anterior. É a mediana de 122 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 32% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1967 €/m²
Variação num ano
+5,0%
Apartamentos
923 €/m²
Moradias
2183 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
122

Valréas: +15,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Valréas
  • Vaucluse
  • France
Ver os números
TrimestreValréasVaucluseFrance
2.º trim. 20261967 €/m²2674 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261974 €/m²2656 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251863 €/m²2651 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251863 €/m²2633 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251873 €/m²2622 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251869 €/m²2606 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241869 €/m²2595 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241790 €/m²2619 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241700 €/m²2635 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241733 €/m²2668 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231923 €/m²2708 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231974 €/m²2717 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232000 €/m²2733 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231796 €/m²2693 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221750 €/m²2641 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221733 €/m²2597 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221698 €/m²2538 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Valréas

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 177 030 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 689 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
20%
Prestação, um rendimento
40%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
842 €
Comprar, por mês
304 €

Valores de Vaucluse: Valréas não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 4,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
3546

Em 2022 a população diminuiu 61 enquanto se iniciaram 57 casas.

Casas iniciadas, 2022
57
Variação da população, 2022
−61

14,3% das 5137 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
14,3%
Casas vazias
736

Em 2025, 56% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
56%