Valbonne · relatório
Reabilitação em Valbonne
Em 2025, 46% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 46%
Casas autorizadas em Valbonne: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 159 | 133 | 292 |
| 2024 | 5 | 23 | 28 |
| 2023 | 11 | — | 11 |
| 2022 | 365 | — | 365 |
| 2021 | 16 | 2 | 18 |
| 2020 | 38 | 3 | 41 |
| 2019 | 45 | — | 45 |
| 2018 | 25 | 21 | 46 |
| 2017 | 32 | 6 | 38 |
| 2016 | 24 | 29 | 53 |
| 2015 | 63 | 1 | 64 |
| 2014 | 17 | 2 | 19 |
| 2013 | 34 | — | 34 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Valbonne
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 506 250 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1970 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 36%
- Prestação, um rendimento
- 73%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1862 €
- Comprar, por mês
- 1532 €
Valores de Alpes-Maritimes: Valbonne não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4444
Em 2022 a população diminuiu 450 enquanto se iniciaram 14 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 14
- Variação da população, 2022
- −450
5,7% das 6888 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,7%
- Casas vazias
- 393
Entidades públicas contrataram aqui 34,9 mil € em obras de habitação em 2025, e 71,7 mil € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 34,9 mil €
- Por residente, 2025
- 3 €