Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Val-de-Cognac
As casas em Val-de-Cognac venderam-se por uma mediana de 1364 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 4,3% do que no ano anterior. É a mediana de 49 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 11% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1364 €/m²
- Variação num ano
- −4,3%
- Moradias
- 1364 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 49
Val-de-Cognac: +1,2% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Val-de-Cognac
- Charente
- France
Ver os números
| Trimestre | Val-de-Cognac | Charente | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1364 €/m² | 1418 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1391 €/m² | 1415 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1419 €/m² | 1414 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1345 €/m² | 1416 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1425 €/m² | 1415 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1410 €/m² | 1428 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1387 €/m² | 1417 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1560 €/m² | 1436 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1566 €/m² | 1450 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1576 €/m² | 1464 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1568 €/m² | 1473 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1644 €/m² | 1484 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1568 €/m² | 1473 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1557 €/m² | 1473 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1545 €/m² | 1456 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1359 €/m² | 1419 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1348 €/m² | 1403 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Val-de-Cognac
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 122 760 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 478 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 11%
- Prestação, um rendimento
- 22%
Valores de Charente: Val-de-Cognac não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 11,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1606
Em 2022 a população cresceu 16 enquanto se iniciaram 8 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,0
- Variação da população, 2022
- +16
9,7% das 1848 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 9,7%
- Casas vazias
- 179
Em 2025, 40% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 40%
Outras comunas em Charente
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Puymoyen | 2005 € | +2,6% |
| Fléac | 1863 € | +3,2% |
| Roullet-Saint-Estèphe | 1768 € | +7,9% |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1761 € | +2,3% |
| L'Isle-d'Espagnac | 1724 € | −5,1% |
| Saint-Michel (16) | 1707 € | +4,8% |
| Châteaubernard | 1701 € | +3,7% |
| La Couronne | 1697 € | −4,7% |
| Champniers (16) | 1667 € | −0,8% |
| Soyaux | 1640 € | +5,8% |
| Angoulême | 1638 € | 0,0% |
| Ruelle-sur-Touvre | 1624 € | −0,6% |
| Cognac | 1611 € | −3,5% |
| Gond-Pontouvre | 1605 € | +8,5% |
| Magnac-sur-Touvre | 1586 € | −0,7% |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1418 € | +28,1% |
| La Boixe | 1367 € | −12,1% |
| Val-de-Cognac | 1364 € | −4,3% |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1359 € | +11,2% |
| Rouillac (16) | 1343 € | +32,3% |
| Jarnac | 1340 € | −17,5% |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | 1232 € | −10,0% |
| Ruffec (16) | 1086 € | −12,4% |
| Montbron | 1071 € | +2,1% |
| Chabanais | 1024 € | +25,6% |
| Montmoreau | 962 € | −20,9% |
| Confolens | 916 € | −8,4% |
| Terres-de-Haute-Charente | 894 € | +0,6% |