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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em L'Isle-d'Espagnac

As casas em L'Isle-d'Espagnac venderam-se por uma mediana de 1724 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 5,1% do que no ano anterior. É a mediana de 83 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 22% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1724 €/m²
Variação num ano
−5,1%
Moradias
1724 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
83

L'Isle-d'Espagnac: +6,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • L'Isle-d'Espagnac
  • Charente
  • France
Ver os números
TrimestreL'Isle-d'EspagnacCharenteFrance
2.º trim. 20261724 €/m²1418 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261695 €/m²1415 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251680 €/m²1414 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251753 €/m²1416 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251817 €/m²1415 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251840 €/m²1428 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241797 €/m²1417 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241754 €/m²1436 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241740 €/m²1450 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241768 €/m²1464 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231769 €/m²1473 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231769 €/m²1484 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231765 €/m²1473 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231744 €/m²1473 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221744 €/m²1456 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221683 €/m²1419 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221625 €/m²1403 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre L'Isle-d'Espagnac

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 155 160 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 604 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
14%
Prestação, um rendimento
29%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
993 €
Comprar, por mês
598 €

Valores de Charente: L'Isle-d'Espagnac não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 11,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1606

Em 2022 a população diminuiu 9 enquanto se iniciaram 5 casas.

Casas iniciadas, 2022
5
Variação da população, 2022
−9

7,7% das 2950 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
7,7%
Casas vazias
228

Em 2025, 57% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
57%