Vaires-sur-Marne · relatório
Reabilitação em Vaires-sur-Marne
Em 2025, 44% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 44%
Casas autorizadas em Vaires-sur-Marne: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 4 | 9 |
| 2024 | 84 | 11 | 95 |
| 2023 | 86 | — | 86 |
| 2022 | 25 | 4 | 29 |
| 2021 | 97 | 4 | 101 |
| 2020 | 6 | 4 | 10 |
| 2019 | 37 | 3 | 40 |
| 2018 | 153 | 1 | 154 |
| 2017 | 241 | 4 | 245 |
| 2016 | 53 | 1 | 54 |
| 2015 | 16 | — | 16 |
| 2014 | 3 | 2 | 5 |
| 2013 | 8 | 3 | 11 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Vaires-sur-Marne
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 346 770 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1350 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 54%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1648 €
- Comprar, por mês
- 1235 €
Valores de Seine-et-Marne: Vaires-sur-Marne não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7285
Em 2022 a população cresceu 140 enquanto se iniciaram 44 casas: 3,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 3,2
- Variação da população, 2022
- +140
3,9% das 6277 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,9%
- Casas vazias
- 244