Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Vaas
As casas em Vaas venderam-se por uma mediana de 1091 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 7,9% do que no ano anterior. É a mediana de 38 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 4% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1091 €/m²
- Variação num ano
- −7,9%
- Moradias
- 1091 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 38
Vaas: +9,4% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Vaas
- Sarthe
- France
Ver os números
| Trimestre | Vaas | Sarthe | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1091 €/m² | 1653 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1079 €/m² | 1650 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1079 €/m² | 1645 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1124 €/m² | 1636 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1185 €/m² | 1627 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1200 €/m² | 1623 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1231 €/m² | 1618 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1258 €/m² | 1615 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1194 €/m² | 1623 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1092 €/m² | 1634 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1085 €/m² | 1650 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1056 €/m² | 1667 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1056 €/m² | 1667 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1110 €/m² | 1667 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1134 €/m² | 1639 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1076 €/m² | 1610 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 997 €/m² | 1569 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Vaas
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 98 190 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 382 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 9%
- Prestação, um rendimento
- 19%
Valores de Sarthe: Vaas não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 27,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2597
Em 2022 a população diminuiu 12 enquanto se iniciaram 2 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 2
- Variação da população, 2022
- −12
14,6% das 970 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 14,6%
- Casas vazias
- 142
Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 0%
Outras comunas em Sarthe
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Yvré-l'Évêque | 2130 € | +4,1% |
| Savigné-l'Évêque | 2078 € | +7,0% |
| Le Mans | 2069 € | +2,3% |
| Changé (72) | 2015 € | −7,4% |
| Coulaines | 1942 € | −1,6% |
| Parigné-l'Évêque | 1926 € | −1,3% |
| Arnage | 1887 € | +4,7% |
| Laigné-Saint-Gervais | 1886 € | −2,1% |
| Moncé-en-Belin | 1829 € | −5,0% |
| La Suze-sur-Sarthe | 1722 € | +3,3% |
| Précigné | 1682 € | +6,9% |
| Montfort-le-Gesnois | 1673 € | +9,1% |
| Allonnes (72) | 1667 € | +11,1% |
| La Flèche | 1655 € | +1,2% |
| Cérans-Foulletourte | 1606 € | +0,9% |
| Écommoy | 1514 € | −4,1% |
| La Ferté-Bernard | 1479 € | −3,5% |
| Saint-Cosme-en-Vairais | 1463 € | +30,2% |
| Mayet | 1401 € | +21,1% |
| Bonnétable | 1377 € | +25,5% |
| Connerré | 1368 € | −6,3% |
| Sablé-sur-Sarthe | 1366 € | −2,3% |
| Montval-sur-Loir | 1250 € | +5,8% |
| Loir en Vallée | 1181 € | +14,7% |
| Aubigné-Racan | 1175 € | −8,9% |
| Fresnay-sur-Sarthe | 1161 € | +16,5% |
| Le Lude | 1100 € | −4,4% |
| Vaas | 1091 € | −7,9% |
| Mamers | 1090 € | +9,0% |
| Saint-Calais | 1036 € | +10,3% |
| Sillé-le-Guillaume | 1019 € | −1,5% |
As 31 com mais vendas, de 48 com mediana publicada.