Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Montfort-le-Gesnois
As casas em Montfort-le-Gesnois venderam-se por uma mediana de 1673 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 9,1% do que no ano anterior. É a mediana de 42 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 20% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1673 €/m²
- Variação num ano
- +9,1%
- Moradias
- 1673 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 42
Montfort-le-Gesnois: +11,2% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Montfort-le-Gesnois
- Sarthe
- France
Ver os números
| Trimestre | Montfort-le-Gesnois | Sarthe | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1673 €/m² | 1653 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1620 €/m² | 1650 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1531 €/m² | 1645 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1552 €/m² | 1636 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1533 €/m² | 1627 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1634 €/m² | 1623 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1643 €/m² | 1618 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1637 €/m² | 1615 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1656 €/m² | 1623 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1717 €/m² | 1634 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1840 €/m² | 1650 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1734 €/m² | 1667 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1833 €/m² | 1667 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1757 €/m² | 1667 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1717 €/m² | 1639 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1606 €/m² | 1610 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1505 €/m² | 1569 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Montfort-le-Gesnois
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 150 570 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 586 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 14%
- Prestação, um rendimento
- 27%
Valores de Sarthe: Montfort-le-Gesnois não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 27,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2597
Em 2022 a população cresceu 11 enquanto se iniciaram 6 casas: 1,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,8
- Variação da população, 2022
- +11
7,2% das 1489 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,2%
- Casas vazias
- 107
Em 2025, 2% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 2%
Outras comunas em Sarthe
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Yvré-l'Évêque | 2130 € | +4,1% |
| Savigné-l'Évêque | 2078 € | +7,0% |
| Le Mans | 2069 € | +2,3% |
| Changé (72) | 2015 € | −7,4% |
| Coulaines | 1942 € | −1,6% |
| Parigné-l'Évêque | 1926 € | −1,3% |
| Arnage | 1887 € | +4,7% |
| Laigné-Saint-Gervais | 1886 € | −2,1% |
| Moncé-en-Belin | 1829 € | −5,0% |
| La Suze-sur-Sarthe | 1722 € | +3,3% |
| Précigné | 1682 € | +6,9% |
| Montfort-le-Gesnois | 1673 € | +9,1% |
| Allonnes (72) | 1667 € | +11,1% |
| La Flèche | 1655 € | +1,2% |
| Cérans-Foulletourte | 1606 € | +0,9% |
| Écommoy | 1514 € | −4,1% |
| La Ferté-Bernard | 1479 € | −3,5% |
| Saint-Cosme-en-Vairais | 1463 € | +30,2% |
| Mayet | 1401 € | +21,1% |
| Bonnétable | 1377 € | +25,5% |
| Connerré | 1368 € | −6,3% |
| Sablé-sur-Sarthe | 1366 € | −2,3% |
| Montval-sur-Loir | 1250 € | +5,8% |
| Loir en Vallée | 1181 € | +14,7% |
| Aubigné-Racan | 1175 € | −8,9% |
| Fresnay-sur-Sarthe | 1161 € | +16,5% |
| Le Lude | 1100 € | −4,4% |
| Mamers | 1090 € | +9,0% |
| Saint-Calais | 1036 € | +10,3% |
| Sillé-le-Guillaume | 1019 € | −1,5% |
As 30 com mais vendas, de 48 com mediana publicada.