Toulouse · relatório
Reabilitação em Toulouse
Em 2025, 15% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 15%
Casas autorizadas em Toulouse: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2740 | 498 | 3238 |
| 2024 | 1959 | 533 | 2492 |
| 2023 | 3429 | 967 | 4396 |
| 2022 | 3902 | 736 | 4638 |
| 2021 | 3934 | 301 | 4235 |
| 2020 | 4328 | 727 | 5055 |
| 2019 | 3845 | 169 | 4014 |
| 2018 | 5960 | 658 | 6618 |
| 2017 | 7697 | 351 | 8048 |
| 2016 | 4938 | 868 | 5806 |
| 2015 | 5412 | 554 | 5966 |
| 2014 | 5362 | 214 | 5576 |
| 2013 | 4090 | 373 | 4463 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Toulouse
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 301 140 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1172 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 29%
- Prestação, um rendimento
- 57%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1258 €
- Comprar, por mês
- 1085 €
Valores de Haute-Garonne: Toulouse não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 686
Em 2022 a população cresceu 3135 enquanto se iniciaram 2482 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,3
- Variação da população, 2022
- +3135
8,2% das 322 989 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,2%
- Casas vazias
- 26 618
Entidades públicas contrataram aqui 42,4 M € em obras de habitação em 2025, e 54 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 42,4 M €
- Por residente, 2025
- 82 €