Toulouse · relatório
Pessoas e casas novas em Toulouse
Em 2022 a população cresceu 3135 enquanto se iniciaram 2482 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,3
- Variação da população, 2022
- +3135
Variação da população e casas iniciadas em Toulouse
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 3135 |
| 2021 | 7606 |
| 2020 | 6075 |
| 2019 | 4538 |
| 2018 | 6637 |
| 2017 | 7275 |
| 2016 | 4115 |
| 2015 | 3497 |
| 2014 | 5644 |
| 2013 | 7999 |
| 2012 | 4981 |
| 2011 | 5977 |
| 2010 | 5538 |
| 2009 | 1598 |
| 2008 | 651 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 2482 |
| 2021 | 4041 |
| 2020 | 4755 |
| 2019 | 4822 |
| 2018 | 6312 |
| 2017 | 7215 |
| 2016 | 4825 |
| 2015 | 5499 |
| 2014 | 3829 |
| 2013 | 3272 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −2805 | +3456 | +651 | — |
| 2009 | −1964 | +3562 | +1598 | — |
| 2010 | +1933 | +3605 | +5538 | — |
| 2011 | +2299 | +3678 | +5977 | — |
| 2012 | +1186 | +3795 | +4981 | — |
| 2013 | +4149 | +3850 | +7999 | 3272 |
| 2014 | +1492 | +4152 | +5644 | 3829 |
| 2015 | −401 | +3898 | +3497 | 5499 |
| 2016 | +253 | +3862 | +4115 | 4825 |
| 2017 | +3448 | +3827 | +7275 | 7215 |
| 2018 | +2609 | +4028 | +6637 | 6312 |
| 2019 | +503 | +4035 | +4538 | 4822 |
| 2020 | +2545 | +3530 | +6075 | 4755 |
| 2021 | +4544 | +3062 | +7606 | 4041 |
| 2022 | +134 | +3001 | +3135 | 2482 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Toulouse
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 301 140 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1172 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 29%
- Prestação, um rendimento
- 57%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1258 €
- Comprar, por mês
- 1085 €
Valores de Haute-Garonne: Toulouse não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 686
8,2% das 322 989 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,2%
- Casas vazias
- 26 618
Em 2025, 15% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 15%
Entidades públicas contrataram aqui 42,4 M € em obras de habitação em 2025, e 54 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 42,4 M €
- Por residente, 2025
- 82 €