Thiais · relatório
Pessoas e casas novas em Thiais
Em 2022 a população cresceu 912 enquanto se iniciaram 276 casas: 3,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 3,3
- Variação da população, 2022
- +912
Variação da população e casas iniciadas em Thiais
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 912 |
| 2021 | 909 |
| 2020 | 309 |
| 2019 | 112 |
| 2018 | 870 |
| 2017 | 789 |
| 2016 | 11 |
| 2015 | 64 |
| 2014 | 130 |
| 2013 | -468 |
| 2012 | -142 |
| 2011 | 193 |
| 2010 | -424 |
| 2009 | 181 |
| 2008 | -144 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 276 |
| 2021 | 330 |
| 2020 | 265 |
| 2019 | 64 |
| 2018 | 600 |
| 2017 | 726 |
| 2016 | 271 |
| 2015 | 199 |
| 2014 | 75 |
| 2013 | 20 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −377 | +233 | −144 | — |
| 2009 | −109 | +290 | +181 | — |
| 2010 | −712 | +288 | −424 | — |
| 2011 | −42 | +235 | +193 | — |
| 2012 | −390 | +248 | −142 | — |
| 2013 | −714 | +246 | −468 | 20 |
| 2014 | −136 | +266 | +130 | 75 |
| 2015 | −180 | +244 | +64 | 199 |
| 2016 | −230 | +241 | +11 | 271 |
| 2017 | +534 | +255 | +789 | 726 |
| 2018 | +595 | +275 | +870 | 600 |
| 2019 | −148 | +260 | +112 | 64 |
| 2020 | +73 | +236 | +309 | 265 |
| 2021 | +648 | +261 | +909 | 330 |
| 2022 | +599 | +313 | +912 | 276 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Thiais
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 340 380 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1325 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 29%
- Prestação, um rendimento
- 58%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1776 €
- Comprar, por mês
- 1190 €
Valores de Val-de-Marne: Thiais não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 010
3,9% das 15 272 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,9%
- Casas vazias
- 593
Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 0%